מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
18 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,120,000 ₪ (₪52,632 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-18.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 2,725,000 ₪ | ₪55,000 |
| 3 | 7 | 3,550,000 ₪ | ₪49,306 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 858 | 6,046,000 ₪ | ₪56,974 |
| דקר | 320 | 1,519,000 ₪ | ₪19,356 |
| נחלת יצחק | 182 | 3,986,200 ₪ | ₪49,875 |
| קרית שלום | 162 | 3,450,000 ₪ | ₪40,690 |
| נוה חן | 161 | 3,381,000 ₪ | ₪37,867 |
| יד אליהו | 108 | 3,194,500 ₪ | ₪41,190 |
| נאות אפקה א | 97 | 5,340,000 ₪ | ₪46,923 |
| נווה שאנן | 55 | 2,320,000 ₪ | ₪43,723 |
| צפון יפו | 50 | 3,531,810 ₪ | ₪46,919 |
| בבלי | 45 | 7,704,000 ₪ | ₪52,817 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אבן גבירול | 155 | 1,800,000 ₪ | ₪23,077 |
| פינסקר | 120 | 4,000,000 ₪ | ₪42,553 |
| פרישמן | 80 | 3,550,000 ₪ | ₪49,306 |
| בר כוכבא | 57 | — | ₪0 |
| רופין | 49 | — | ₪0 |
| מנדלי מוכר ספרים | 48 | 550,000 ₪ | ₪22,917 |
| זמנהוף | 48 | — | ₪0 |
| מאפו | 46 | 5,320,000 ₪ | ₪53,200 |
| שלמה המלך | 43 | 2,900,000 ₪ | ₪53,137 |
| חובבי ציון | 37 | 3,000,000 ₪ | ₪52,632 |
| גורדון י ל | 37 | — | ₪0 |
| ריינס | 29 | — | ₪0 |
| הנביאים | 26 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| פרישמן 37 | 3 | 70 | 3,120,000 ₪ | ₪44,571 | 12.05.2026 |
| שלמה המלך 69 | 2 | 51 | 2,710,000 ₪ | ₪53,137 | 23.02.2026 |
| פרישמן 18 | 3 | 84 | 4,925,000 ₪ | ₪58,631 | 26.01.2026 |
| שלמה המלך 21 | 3 | 70 | 2,900,000 ₪ | ₪41,429 | 16.12.2025 |
| מגידו 6 | 4 | 115 | 2,612,000 ₪ | ₪22,713 | 03.12.2025 |
| חובבי ציון 50 | 2 | 57 | 3,000,000 ₪ | ₪52,632 | 25.11.2025 |
| — | 3 | 72 | 3,000,000 ₪ | ₪41,667 | 10.11.2025 |
| מאפו 27 | 4 | 100 | 5,320,000 ₪ | ₪53,200 | 15.10.2025 |
| ח"ן 41 | 2 | 25 | 1,375,000 ₪ | ₪55,000 | 25.09.2025 |
| שלמה המלך 38 | 2 | 57 | 3,380,000 ₪ | ₪59,298 | 07.09.2025 |
| פרישמן 37 | 3 | 72 | 3,550,000 ₪ | ₪49,306 | 27.08.2025 |
| בר גיורא 14 | 2.5 | 69 | 3,850,000 ₪ | ₪55,797 | 10.06.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,120,000 ₪ (₪52,632 למ"ר), על בסיס 18 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-18.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪44,571 מול ₪54,688 למ"ר).
כמה עולה דירת 2 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו?
דירת 2 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב -יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,725,000 ₪ (6 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.