מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
35 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,150,000 ₪ (₪50,526 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 2,700,000 ₪ | ₪49,597 |
| 3 | 15 | 3,800,000 ₪ | ₪50,617 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 858 | 6,046,000 ₪ | ₪56,974 |
| דקר | 320 | 1,519,000 ₪ | ₪19,356 |
| נחלת יצחק | 182 | 3,986,200 ₪ | ₪49,875 |
| קרית שלום | 162 | 3,450,000 ₪ | ₪40,690 |
| נוה חן | 161 | 3,381,000 ₪ | ₪37,867 |
| יד אליהו | 108 | 3,194,500 ₪ | ₪41,190 |
| נאות אפקה א | 97 | 5,340,000 ₪ | ₪46,923 |
| נווה שאנן | 55 | 2,320,000 ₪ | ₪43,723 |
| צפון יפו | 50 | 3,531,810 ₪ | ₪46,919 |
| בבלי | 45 | 7,704,000 ₪ | ₪52,817 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דיזנגוף | 300 | 2,008,160 ₪ | ₪46,341 |
| בן יהודה | 253 | 4,480,000 ₪ | ₪51,494 |
| הירקון | 130 | 605,000 ₪ | ₪11,000 |
| בזל | 116 | 1,680,000 ₪ | ₪38,182 |
| יוחנן הורקנוס | 89 | 3,150,000 ₪ | ₪52,500 |
| נורדאו | 74 | 4,100,000 ₪ | ₪50,617 |
| ישעיהו | 56 | — | ₪0 |
| סוקולוב | 45 | — | ₪0 |
| גרץ | 37 | — | ₪0 |
| אוסישקין | 34 | — | ₪0 |
| בן גוריון | 32 | — | ₪0 |
| מאנגר איציק | 32 | — | ₪0 |
| עמוס | 29 | — | ₪0 |
| ז'בוטינסקי | 29 | — | ₪0 |
| רחל | 26 | 4,800,000 ₪ | ₪50,526 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בן יהודה 169 | 4 | 93 | 4,836,000 ₪ | ₪52,000 | 29.03.2026 |
| דיזנגוף 278 | 1 | 28 | 625,000 ₪ | ₪22,321 | 22.03.2026 |
| וורמיזה 6 | 2.5 | 84 | 4,000,000 ₪ | ₪47,619 | 17.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 23 | 2.5 | 62 | 3,075,000 ₪ | ₪49,597 | 23.02.2026 |
| יוחנן הורקנוס 25 | 2.5 | 60 | 3,450,000 ₪ | ₪57,500 | 08.01.2026 |
| בן יהודה 169 | 4 | 87 | 4,480,000 ₪ | ₪51,494 | 25.11.2025 |
| בזל 41 | 2 | 44 | 1,680,000 ₪ | ₪38,182 | 21.11.2025 |
| בזל 33 | 3 | 88 | 4,450,000 ₪ | ₪50,568 | 10.11.2025 |
| מנדלשטם 19 | 2 | 62 | 3,300,000 ₪ | ₪53,226 | 06.11.2025 |
| — | 3 | 54 | 3,100,000 ₪ | ₪57,407 | 28.10.2025 |
| — | 2 | 53 | 2,700,000 ₪ | ₪50,943 | 26.10.2025 |
| יוחנן הורקנוס 25 | 3 | 60 | 3,150,000 ₪ | ₪52,500 | 19.10.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,150,000 ₪ (₪50,526 למ"ר), על בסיס 35 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪50,943 מול ₪47,619 למ"ר).
כמה עולה דירת 2 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו?
דירת 2 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב -יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,700,000 ₪ (14 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.