מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
28 עסקאות מכר דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,070,000 ₪ (₪31,111 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-14.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 2,070,000 ₪ | ₪31,667 |
| 4 | 6 | 2,050,000 ₪ | ₪24,675 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 858 | 6,046,000 ₪ | ₪56,974 |
| דקר | 320 | 1,519,000 ₪ | ₪19,356 |
| נחלת יצחק | 182 | 3,986,200 ₪ | ₪49,875 |
| קרית שלום | 162 | 3,450,000 ₪ | ₪40,690 |
| נוה חן | 161 | 3,381,000 ₪ | ₪37,867 |
| יד אליהו | 108 | 3,194,500 ₪ | ₪41,190 |
| נאות אפקה א | 97 | 5,340,000 ₪ | ₪46,923 |
| נווה שאנן | 55 | 2,320,000 ₪ | ₪43,723 |
| צפון יפו | 50 | 3,531,810 ₪ | ₪46,919 |
| בבלי | 45 | 7,704,000 ₪ | ₪52,817 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת ניר אביב
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מח"ל | 178 | 2,500,000 ₪ | ₪32,053 |
| צלילי חנינא | 122 | 1,810,000 ₪ | ₪31,452 |
| רוטנשטרייך | 97 | 2,000,000 ₪ | ₪28,986 |
| הרצפלד אברהם | 85 | 2,000,000 ₪ | ₪31,746 |
| סלע יעקב | 77 | 1,995,000 ₪ | ₪24,675 |
| ששת הימים | 69 | 2,555,000 ₪ | ₪30,769 |
| ליבנה אליעזר | 57 | 2,050,000 ₪ | ₪29,710 |
עסקאות אחרונות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קהילת ברזיל 10 | 3 | 81 | 2,520,000 ₪ | ₪31,111 | 31.05.2026 |
| קהילת ברזיל 8 | 4 | 104 | 3,465,000 ₪ | ₪33,317 | 31.05.2026 |
| קהילת ברזיל 8 | 3 | 86 | 2,322,000 ₪ | ₪27,000 | 31.05.2026 |
| הרצפלד אברהם 6 | 3 | 62 | 875,000 ₪ | ₪14,113 | 22.02.2026 |
| ליבנה אליעזר 6 | 4 | 69 | 2,050,000 ₪ | ₪29,710 | 31.12.2025 |
| סלע יעקב 2 | 5 | 108 | 2,800,000 ₪ | ₪25,926 | 14.11.2025 |
| סלע יעקב 2 | 5 | 107 | 2,280,000 ₪ | ₪21,308 | 14.11.2025 |
| מח"ל 70 | 4 | 82 | 2,500,000 ₪ | ₪30,488 | 13.11.2025 |
| הרצפלד אברהם 7 | 3 | 62 | 2,110,000 ₪ | ₪34,032 | 28.09.2025 |
| מח"ל 70 | 5 | 100 | 2,500,000 ₪ | ₪25,000 | 15.09.2025 |
| צלילי חנינא 40 | 2.5 | 49 | 1,810,000 ₪ | ₪36,939 | 10.09.2025 |
| הרצפלד אברהם 5 | 4 | 84 | 1,200,000 ₪ | ₪14,286 | 19.08.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,070,000 ₪ (₪31,111 למ"ר), על בסיס 28 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-14.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪27,000 מול ₪31,667 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,050,000 ₪ (6 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.