מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו — נתוני אמת מרשות המסים
30 עסקאות מכר דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,050,000 ₪ (₪31,111 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-6.4%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,780,000 ₪ | ₪35,600 |
| 3 | 16 | 2,070,000 ₪ | ₪31,667 |
| 4 | 6 | 2,050,000 ₪ | ₪24,675 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 770 | 5,925,000 ₪ | ₪56,925 |
| דקר | 319 | 1,544,000 ₪ | ₪19,360 |
| נחלת יצחק | 154 | 3,986,200 ₪ | ₪49,649 |
| קרית שלום | 153 | 3,500,000 ₪ | ₪40,351 |
| נוה חן | 142 | 3,361,000 ₪ | ₪38,290 |
| יד אליהו | 122 | 3,253,500 ₪ | ₪40,476 |
| נאות אפקה א | 102 | 5,340,000 ₪ | ₪47,277 |
| יפו ד (גבעת התמרים | 58 | 2,100,000 ₪ | ₪36,538 |
| נווה שאנן | 58 | 2,300,000 ₪ | ₪43,902 |
| צפון יפו | 46 | 3,666,000 ₪ | ₪47,860 |
עסקאות אחרונות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קהילת ברזיל 10 | 3 | 81 | 2,520,000 ₪ | ₪31,111 | 31.05.2026 |
| קהילת ברזיל 8 | 4 | 104 | 3,465,000 ₪ | ₪33,317 | 31.05.2026 |
| קהילת ברזיל 8 | 3 | 86 | 2,322,000 ₪ | ₪27,000 | 31.05.2026 |
| הרצפלד אברהם 6 | 3 | 62 | 875,000 ₪ | ₪14,113 | 22.02.2026 |
| ליבנה אליעזר 6 | 4 | 69 | 2,050,000 ₪ | ₪29,710 | 31.12.2025 |
| סלע יעקב 2 | 5 | 108 | 2,800,000 ₪ | ₪25,926 | 14.11.2025 |
| סלע יעקב 2 | 5 | 107 | 2,280,000 ₪ | ₪21,308 | 14.11.2025 |
| מח"ל 70 | 4 | 82 | 2,500,000 ₪ | ₪30,488 | 13.11.2025 |
| הרצפלד אברהם 7 | 3 | 62 | 2,110,000 ₪ | ₪34,032 | 28.09.2025 |
| מח"ל 70 | 5 | 100 | 2,500,000 ₪ | ₪25,000 | 15.09.2025 |
| צלילי חנינא 40 | 2.5 | 49 | 1,810,000 ₪ | ₪36,939 | 10.09.2025 |
| הרצפלד אברהם 5 | 4 | 84 | 1,200,000 ₪ | ₪14,286 | 19.08.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,050,000 ₪ (₪31,111 למ"ר), על בסיס 30 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-6.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪29,710 מול ₪31,746 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב -יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,050,000 ₪ (6 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.