ח"ן 40, תל אביב-יפו — היסטוריית עסקאות

כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת ח"ן 40 בתל אביב-יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) — 11 עסקאות מאז 22.11.1998.

מחיר חציוני

‏4,070,000 ‏₪

מחיר למ"ר

₪58,143

עסקאות בבניין

מול חציון הרחוב

+8.1%

כל העסקאות בח"ן 40

תאריך	חדרים	קומה	מ"ר	מחיר	למ"ר
29.01.2026	2.5	ראשונה	70	‏4,070,000 ‏₪	₪58,143
20.01.2020	2	שלישית	69	‏3,600,000 ‏₪	₪52,174
09.10.2016	2.5	רביעית	76	‏4,456,000 ‏₪	₪58,632
25.10.2015	5	ראשונה	86	‏2,850,000 ‏₪	₪33,140
27.11.2013	3.5	ראשונה	95	‏3,425,000 ‏₪	₪36,053
13.01.2011	2	—	50	‏1,800,000 ‏₪	₪36,000
07.10.2009	2.5	שניה	65	‏2,450,000 ‏₪	₪37,692
05.11.2006	2	שניה	67	‏1,244,000 ‏₪	₪18,567
16.02.2006	2	שניה	70	‏1,293,000 ‏₪	₪18,471
18.10.2004	2	ראשונה	55	‏939,000 ‏₪	₪17,073
22.11.1998	2	שלישית	60	‏922,000 ‏₪	₪15,367

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

כמה עולה דירה בח"ן 40, תל אביב-יפו?

המחיר החציוני בח"ן 40 הוא ‏4,070,000 ‏₪ (₪58,143 למ"ר), על בסיס 11 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.

האם ח"ן 40 יקר או זול ביחס לרחוב?

המחיר למ"ר בבניין גבוה בכ-8.1% מהחציון של רחוב ח"ן כולו (₪53,763 למ"ר).

מתי דווחה העסקה הראשונה בח"ן 40?

העסקה המדווחת הראשונה היא מ-22.11.1998, והאחרונה מ-29.01.2026.

שאל את WizBid AI על ח"ן 40