מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
185 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,565,000 ₪ (₪51,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-3.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 1,800,000 ₪ | ₪53,696 |
| 2 | 59 | 2,600,000 ₪ | ₪47,273 |
| 3 | 93 | 3,750,000 ₪ | ₪52,615 |
| 4 | 24 | 4,650,000 ₪ | ₪51,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
| קרית שלום | 153 | 3,630,000 ₪ | ₪38,350 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בן יהודה | 1,016 | 2,900,000 ₪ | ₪52,000 |
| שלמה המלך | 456 | 3,340,000 ₪ | ₪48,125 |
| בן גוריון | 268 | 2,850,000 ₪ | ₪51,563 |
| המלך ג'ורג' | 224 | 2,424,000 ₪ | ₪38,267 |
| פרישמן | 211 | 3,870,000 ₪ | ₪45,529 |
| י"ל גורדון | 206 | 3,745,000 ₪ | ₪44,583 |
| בר כוכבא | 195 | 3,586,000 ₪ | ₪43,191 |
| רופין | 194 | 2,200,000 ₪ | ₪42,308 |
| ח"ן | 191 | 3,550,000 ₪ | ₪55,469 |
| סירקין | 182 | 3,620,000 ₪ | ₪56,727 |
| ריינס | 178 | 1,400,000 ₪ | ₪21,481 |
| ביל"ו | 169 | 3,200,000 ₪ | ₪41,026 |
| מלכי ישראל | 152 | 4,000,000 ₪ | ₪33,898 |
| מאנה | 150 | 4,214,000 ₪ | ₪51,390 |
| פרוג | 140 | — | ₪0 |
| השופטים | 137 | 2,850,000 ₪ | ₪50,000 |
| הנביאים | 127 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 |
| נצח ישראל | 115 | 3,600,000 ₪ | ₪49,430 |
| ישראליס | 113 | 2,350,000 ₪ | ₪47,959 |
| מאפו | 104 | 4,065,000 ₪ | ₪52,792 |
| ארנון | 93 | 2,770,000 ₪ | ₪57,708 |
| ביירון | 90 | — | ₪0 |
| שפינוזה | 87 | 3,500,000 ₪ | ₪53,846 |
| סמולנסקין | 86 | 3,850,000 ₪ | ₪57,463 |
| בן ציון | 85 | 1,700,000 ₪ | ₪33,333 |
| חיסין | 85 | 1,800,000 ₪ | ₪25,789 |
| שטנד | 84 | 4,625,000 ₪ | ₪51,000 |
| אמיל זולא | 79 | 3,800,000 ₪ | ₪52,055 |
| גוטליב | 79 | 4,650,000 ₪ | ₪52,273 |
| זמנהוף | 78 | 1,740,000 ₪ | ₪34,800 |
| הירשנברג | 72 | — | ₪0 |
| נתן החכם | 70 | 2,333,000 ₪ | ₪42,418 |
| מנדלי מוכר ספרים | 69 | 4,050,000 ₪ | ₪48,214 |
| דב הוז | 69 | 4,000,000 ₪ | ₪53,209 |
| עין חרוד | 63 | 4,450,000 ₪ | ₪54,938 |
| שמריהו לוין | 54 | — | ₪0 |
| לכיש | 53 | — | ₪0 |
| מסריק | 53 | 1,350,000 ₪ | ₪27,000 |
| צבי שפירא | 48 | — | ₪0 |
| הרמן כהן | 48 | 750,000 ₪ | ₪16,304 |
| ש"ץ | 48 | 3,750,000 ₪ | ₪51,370 |
| אהרונוביץ | 47 | 3,400,000 ₪ | ₪39,535 |
| הכרם | 45 | — | ₪0 |
| בר גיורה | 44 | — | ₪0 |
| יוסף אליהו | 41 | — | ₪0 |
| שמשון | 40 | — | ₪0 |
| רות | 40 | 3,150,000 ₪ | ₪59,434 |
| ז'אן ז'ורס | 38 | 3,400,000 ₪ | ₪57,627 |
| רייך | 38 | 3,700,000 ₪ | ₪46,250 |
| בן עמי | 35 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 15.06.2026 |
| אמיל זולא 9 | 3 | 71 | 3,100,000 ₪ | ₪43,662 | 04.06.2026 |
| בן יהודה 45 | 3 | 59 | 3,250,000 ₪ | ₪55,085 | 28.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| שלמה המלך 36 | 2 | 27 | 1,050,000 ₪ | ₪38,889 | 26.05.2026 |
| גור אריה 3 | 3 | 52 | 1,928,000 ₪ | ₪37,077 | 14.05.2026 |
| אמיל זולא 4 | 3 | 71 | 3,600,000 ₪ | ₪50,704 | 01.05.2026 |
| מסריק 1 | 2 | 50 | 1,350,000 ₪ | ₪27,000 | 28.04.2026 |
| שלום עליכם 56 | 3 | 78 | 4,290,000 ₪ | ₪55,000 | 26.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,565,000 ₪ (₪51,000 למ"ר), על בסיס 185 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-3.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪51,563 מול ₪50,000 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,650,000 ₪ (24 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.