מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
199 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,550,000 ₪ (₪51,231 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 1,200,000 ₪ | ₪53,696 |
| 2 | 65 | 2,600,000 ₪ | ₪47,273 |
| 3 | 97 | 3,870,000 ₪ | ₪52,615 |
| 4 | 27 | 4,679,686 ₪ | ₪51,568 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
| יפו ד (גבעת התמרים | 161 | 2,200,000 ₪ | ₪40,353 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 15.06.2026 |
| אמיל זולא 9 | 3 | 71 | 3,100,000 ₪ | ₪43,662 | 04.06.2026 |
| בן יהודה 45 | 3 | 59 | 3,250,000 ₪ | ₪55,085 | 28.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| הנביאים 15 | 3 | 80 | 4,026,000 ₪ | ₪50,325 | 27.05.2026 |
| שלמה המלך 36 | 2 | 27 | 1,050,000 ₪ | ₪38,889 | 26.05.2026 |
| גור אריה 3 | 3 | 52 | 1,928,000 ₪ | ₪37,077 | 14.05.2026 |
| אמיל זולא 4 | 3 | 71 | 3,600,000 ₪ | ₪50,704 | 01.05.2026 |
| מסריק 1 | 2 | 50 | 1,350,000 ₪ | ₪27,000 | 28.04.2026 |
| שלום עליכם 56 | 3 | 78 | 4,290,000 ₪ | ₪55,000 | 26.03.2026 |
| מאפו 8 | 3 | 77 | 4,065,000 ₪ | ₪52,792 | 02.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,550,000 ₪ (₪51,231 למ"ר), על בסיס 199 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪51,282 מול ₪50,649 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,679,686 ₪ (27 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.