מחירי דירות בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
173 עסקאות מכר דירות בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,500,000 ₪ (₪52,456 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-7.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 2,150,000 ₪ | ₪44,792 |
| 2 | 49 | 2,900,000 ₪ | ₪53,261 |
| 3 | 85 | 3,780,000 ₪ | ₪50,847 |
| 4 | 28 | 5,400,000 ₪ | ₪56,609 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
| קרית שלום | 153 | 3,630,000 ₪ | ₪38,350 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת לב העיר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| חובבי ציון | 332 | 2,154,000 ₪ | ₪30,338 |
| אלנבי | 330 | 2,650,000 ₪ | ₪41,935 |
| בוגרשוב | 303 | 3,853,500 ₪ | ₪48,936 |
| שלום עליכם | 298 | 2,950,000 ₪ | ₪51,754 |
| מזא"ה | 249 | 3,670,000 ₪ | ₪47,423 |
| פינסקר | 230 | 3,350,000 ₪ | ₪51,531 |
| שיינקין | 218 | 3,250,000 ₪ | ₪47,101 |
| המליץ | 209 | 2,900,000 ₪ | ₪46,032 |
| החשמונאים | 197 | 3,675,000 ₪ | ₪53,750 |
| יהודה הלוי | 178 | 3,620,000 ₪ | ₪51,948 |
| בלפור | 177 | 6,600,000 ₪ | ₪60,000 |
| מלצ'ט | 175 | 4,100,000 ₪ | ₪57,895 |
| רש"י | 167 | 3,000,000 ₪ | ₪52,632 |
| אחד העם | 161 | 3,600,000 ₪ | ₪51,231 |
| העבודה | 160 | 2,850,000 ₪ | ₪54,545 |
| מרכז בעלי מלאכה | 159 | 3,300,000 ₪ | ₪47,904 |
| טשרניחובסקי | 158 | 3,800,000 ₪ | ₪49,242 |
| משה הס | 154 | 3,320,000 ₪ | ₪52,778 |
| רוטשילד | 132 | — | ₪0 |
| ברנר | 132 | 2,400,000 ₪ | ₪55,814 |
| גרוזנברג | 128 | — | ₪0 |
| נחמני | 124 | 3,641,000 ₪ | ₪57,794 |
| בית לחם | 113 | — | ₪0 |
| ג'ורג' אליוט | 109 | 265,000 ₪ | ₪3,581 |
| טרומפלדור | 105 | 3,200,000 ₪ | ₪42,683 |
| ברדיצ'בסקי | 92 | 2,950,000 ₪ | ₪41,549 |
| כרמיה | 92 | 3,400,000 ₪ | ₪54,902 |
| מקווה ישראל | 92 | 2,848,000 ₪ | ₪55,843 |
| התבור | 91 | 3,990,000 ₪ | ₪49,412 |
| בורוכוב | 88 | — | ₪0 |
| יוסף הנשיא | 86 | 4,000,000 ₪ | ₪48,780 |
| קריית ספר | 83 | 2,850,000 ₪ | ₪51,351 |
| זלמן שניאור | 79 | 4,340,000 ₪ | ₪57,867 |
| פיארברג | 76 | — | ₪0 |
| לילינבלום | 72 | — | ₪0 |
| ברנשטיין-כהן | 72 | 3,000,000 ₪ | ₪54,545 |
| יוחנן הסנדלר | 62 | 3,000,000 ₪ | ₪56,000 |
| מונטיפיורי | 60 | — | ₪0 |
| בית השואבה | 56 | — | ₪0 |
| חיות-פרץ | 54 | 5,890,000 ₪ | ₪56,635 |
| ביאליק | 54 | 5,125,000 ₪ | ₪52,835 |
| כורש | 53 | 2,900,000 ₪ | ₪14,500 |
| יבנה | 50 | — | ₪0 |
| מיכ"ל | 48 | 4,075,000 ₪ | ₪56,597 |
| חברון | 45 | — | ₪0 |
| המכבי | 45 | 3,150,000 ₪ | ₪47,015 |
| וילסון | 42 | 3,900,000 ₪ | ₪54,167 |
| מרמורק | 42 | 1,725,000 ₪ | ₪31,944 |
| אוליפנט | 41 | — | ₪0 |
| לבונטין | 40 | 4,731,000 ₪ | ₪49,281 |
עסקאות אחרונות בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז בעלי מלאכה 12 | 3 | 61 | 2,150,000 ₪ | ₪35,246 | 25.06.2026 |
| בלפור 5 | 5 | 110 | 6,600,000 ₪ | ₪60,000 | 15.06.2026 |
| אחד העם 25 | 3 | 86 | 3,600,000 ₪ | ₪41,860 | 14.06.2026 |
| אלנבי 59 | 3 | 56 | 3,200,000 ₪ | ₪57,143 | 05.06.2026 |
| העבודה 4 | 2 | 53 | 2,800,000 ₪ | ₪52,830 | 04.06.2026 |
| שיינקין 4 | 2 | 69 | 3,250,000 ₪ | ₪47,101 | 10.05.2026 |
| סעדיה גאון 4 | 4 | 89 | 5,150,000 ₪ | ₪57,865 | 06.05.2026 |
| מזא"ה 39 | 4 | 119 | 5,461,000 ₪ | ₪45,891 | 03.05.2026 |
| מלצ'ט 25 | 3 | 58 | 3,375,000 ₪ | ₪58,190 | 20.04.2026 |
| טשרניחובסקי 10 | 2 | 66 | 3,250,000 ₪ | ₪49,242 | 31.03.2026 |
| ורבורג 7 | 2.5 | 69 | 3,110,000 ₪ | ₪45,072 | 17.03.2026 |
| מזא"ה 79 | 1 | 48 | 2,150,000 ₪ | ₪44,792 | 11.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,500,000 ₪ (₪52,456 למ"ר), על בסיס 173 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-7.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪48,780 מול ₪52,632 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת לב העיר בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,400,000 ₪ (28 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.