מחירי דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
198 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,200,000 ₪ (₪55,702 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-10.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 210,961 ₪ | ₪5,145 |
| 2 | 44 | 2,900,000 ₪ | ₪57,200 |
| 3 | 61 | 4,100,000 ₪ | ₪56,579 |
| 4 | 44 | 5,150,000 ₪ | ₪54,598 |
| 5 | 37 | 7,350,000 ₪ | ₪54,348 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
| קרית שלום | 153 | 3,630,000 ₪ | ₪38,350 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פנקס | 625 | 5,102,500 ₪ | ₪57,306 |
| רח' 1184 | 390 | 4,325,000 ₪ | ₪35,397 |
| משה שרת | 265 | 4,750,000 ₪ | ₪55,333 |
| דוד רמז | 196 | 4,200,000 ₪ | ₪56,579 |
| ה' באייר | 179 | 4,000,000 ₪ | ₪45,977 |
| זיכרון יעקב | 133 | 6,400,000 ₪ | ₪58,707 |
| יעקב מוזיר | 133 | 4,150,000 ₪ | ₪51,875 |
| הלסינקי | 123 | 6,250,000 ₪ | ₪57,653 |
| קליי | 122 | 3,800,000 ₪ | ₪51,149 |
| שור | 121 | 2,900,000 ₪ | ₪58,000 |
| אפשטיין | 113 | 4,550,000 ₪ | ₪51,705 |
| מוסנזון | 106 | 210,961 ₪ | ₪5,145 |
| פייבל | 91 | 5,135,000 ₪ | ₪56,429 |
| דוד ילין | 88 | 537,000 ₪ | ₪4,882 |
| ליסין | 81 | 5,700,000 ₪ | ₪59,375 |
| לואי ליפסקי | 81 | 780,000 ₪ | ₪6,190 |
| בילטמור | 71 | 5,250,000 ₪ | ₪59,659 |
| זלוציסטי | 68 | 3,900,000 ₪ | ₪55,147 |
| חנקין | 65 | 4,110,000 ₪ | ₪47,241 |
| יהודה גור | 62 | 3,450,000 ₪ | ₪43,671 |
| מטמון כהן | 60 | — | ₪0 |
| בן שפרוט | 53 | 8,000,000 ₪ | ₪56,338 |
| כהנשטם | 43 | — | ₪0 |
| חברה חדשה | 37 | 4,100,000 ₪ | ₪54,310 |
| חדרה | 36 | — | ₪0 |
| בן סרוק | 31 | — | ₪0 |
| הציונות | 27 | 4,975,000 ₪ | ₪46,065 |
| ויסוצקי | 25 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דוד רמז 32 | 3 | 76 | 4,300,000 ₪ | ₪56,579 | 09.08.2026 |
| משה שרת 7 | 3 | 81 | 4,806,979 ₪ | ₪59,345 | 01.08.2026 |
| משה שרת 38 | 4 | 114 | 6,550,000 ₪ | ₪57,456 | 29.07.2026 |
| ליסין 5 | 1 | 22 | 212,015 ₪ | ₪9,637 | 20.07.2026 |
| דוד ילין 14 | 4 | 96 | 5,000,000 ₪ | ₪52,083 | 19.07.2026 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | 5,000,000 ₪ | ₪38,168 | 30.06.2026 |
| משה שרת 60 | 5 | 149 | 8,800,000 ₪ | ₪59,060 | 30.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,000 ₪ | ₪59,632 | 25.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,980 ₪ | ₪59,657 | 24.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,980 ₪ | ₪59,657 | 24.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,980 ₪ | ₪59,657 | 24.06.2026 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | 5,000,000 ₪ | ₪38,168 | 22.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,200,000 ₪ (₪55,702 למ"ר), על בסיס 198 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-10.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪57,286 מול ₪51,705 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,150,000 ₪ (44 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.