מחירי דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
201 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,325,000 ₪ (₪55,147 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-10.6%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 210,961 ₪ | ₪5,145 |
| 2 | 41 | 2,963,000 ₪ | ₪57,200 |
| 3 | 62 | 4,050,000 ₪ | ₪55,882 |
| 4 | 50 | 5,450,000 ₪ | ₪54,779 |
| 5 | 38 | 7,300,000 ₪ | ₪54,348 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
| יפו ד (גבעת התמרים | 161 | 2,200,000 ₪ | ₪40,353 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| משה שרת 38 | 4 | 114 | 6,550,000 ₪ | ₪57,456 | 29.07.2026 |
| דוד ילין 14 | 4 | 96 | 5,000,000 ₪ | ₪52,083 | 19.07.2026 |
| משה שרת 60 | 5 | 149 | 8,800,000 ₪ | ₪59,060 | 30.06.2026 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | 5,000,000 ₪ | ₪38,168 | 30.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,000 ₪ | ₪59,632 | 25.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,980 ₪ | ₪59,657 | 24.06.2026 |
| זיכרון יעקב 16 | 2 | 38 | 2,266,980 ₪ | ₪59,657 | 24.06.2026 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | 5,000,000 ₪ | ₪38,168 | 22.06.2026 |
| זיכרון יעקב 5 | 5 | 138 | 7,500,000 ₪ | ₪54,348 | 02.06.2026 |
| זיכרון יעקב 5 | 5 | 138 | 7,500,000 ₪ | ₪54,348 | 01.06.2026 |
| זיכרון יעקב 5 | 5 | 138 | 7,500,000 ₪ | ₪54,348 | 01.06.2026 |
| מוסנזון 17 | 2.5 | 70 | 3,550,000 ₪ | ₪50,714 | 01.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,325,000 ₪ (₪55,147 למ"ר), על בסיס 201 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-10.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪56,589 מול ₪51,173 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,450,000 ₪ (50 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.