מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
172 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,250,000 ₪ (₪51,984 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 1,250,000 ₪ | ₪50,000 |
| 2 | 64 | 2,870,000 ₪ | ₪52,857 |
| 3 | 71 | 3,650,000 ₪ | ₪51,205 |
| 4 | 23 | 4,725,000 ₪ | ₪52,484 |
| 5 | 7 | 6,100,000 ₪ | ₪54,393 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 330 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
| גבעת הרצל | 153 | 4,330,522 ₪ | ₪43,861 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דיזנגוף | 1,136 | 3,700,000 ₪ | ₪55,224 |
| ארלוזורוב | 734 | 3,219,000 ₪ | ₪48,864 |
| ז'בוטינסקי | 643 | 3,250,000 ₪ | ₪51,667 |
| אבן גבירול | 583 | 2,915,000 ₪ | ₪51,654 |
| סוקולוב | 457 | 2,850,000 ₪ | ₪51,818 |
| הירקון | 386 | 2,800,000 ₪ | ₪48,837 |
| נורדאו | 329 | 4,500,000 ₪ | ₪56,962 |
| יהושע בן נון | 288 | 3,500,000 ₪ | ₪54,688 |
| ארבע ארצות | 207 | 2,560,000 ₪ | ₪51,282 |
| בזל | 200 | 3,275,000 ₪ | ₪51,984 |
| עמנואל הרומי | 193 | 3,070,000 ₪ | ₪49,138 |
| אוסישקין | 192 | 1,117,000 ₪ | ₪24,822 |
| שמעון התרסי | 183 | 3,000,000 ₪ | ₪56,604 |
| ויזל | 181 | 2,162,000 ₪ | ₪41,250 |
| הקליר | 156 | 2,871,000 ₪ | ₪51,324 |
| אלכסנדר ינאי | 152 | 5,000,000 ₪ | ₪58,824 |
| ירמיהו | 140 | 3,400,000 ₪ | ₪48,571 |
| נחום | 120 | 3,990,000 ₪ | ₪57,000 |
| יוחנן הורקנוס | 113 | 4,500,000 ₪ | ₪50,000 |
| אמסטרדם | 108 | — | ₪0 |
| מוצקין | 102 | 4,600,000 ₪ | ₪53,333 |
| עובדיה מברטנורה | 102 | 1,215,000 ₪ | ₪31,974 |
| מיכה | 91 | 2,870,000 ₪ | ₪54,151 |
| אלחריזי | 86 | 2,245,000 ₪ | ₪56,125 |
| עמוס | 86 | — | ₪0 |
| יחזקאל | 82 | 3,000,000 ₪ | ₪37,500 |
| משה אבן עזרא | 76 | 3,480,000 ₪ | ₪54,630 |
| זלטופולסקי | 76 | — | ₪0 |
| ישעיהו | 73 | — | ₪0 |
| הפרדס | 73 | 3,200,000 ₪ | ₪46,988 |
| רנ"ק | 73 | 2,900,000 ₪ | ₪54,717 |
| קלונימוס | 71 | 3,500,000 ₪ | ₪52,239 |
| אד"ם הכהן | 70 | 3,100,000 ₪ | ₪39,241 |
| אשתורי הפרחי | 69 | 3,200,000 ₪ | ₪49,189 |
| מהר"ל | 67 | 3,062,000 ₪ | ₪47,844 |
| הבשן | 67 | 3,950,000 ₪ | ₪50,641 |
| יצחק לוי | 64 | 4,250,000 ₪ | ₪51,205 |
| כ"ג יורדי הסירה | 64 | — | ₪0 |
| השל"ה | 59 | 1,475,000 ₪ | ₪28,922 |
| וורמיזה | 57 | 3,780,000 ₪ | ₪57,273 |
| אדוארד ברנשטיין | 57 | 2,621,000 ₪ | ₪53,490 |
| עזריה מן האדומים | 54 | — | ₪0 |
| ליברמן | 54 | 1,250,000 ₪ | ₪56,818 |
| יפה נוף | 53 | — | ₪0 |
| הר נבו | 53 | — | ₪0 |
| יהל"ל | 53 | 2,730,000 ₪ | ₪50,556 |
| מצדה | 51 | — | ₪0 |
| הגלעד | 50 | 480,000 ₪ | ₪5,106 |
| זכריה | 49 | — | ₪0 |
| זנגביל | 48 | 4,280,000 ₪ | ₪50,353 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| סוקולוב 20 | 3 | 70 | 3,420,000 ₪ | ₪48,857 | 28.07.2026 |
| דיזנגוף 320 | 3 | 75 | 3,800,000 ₪ | ₪50,667 | 28.06.2026 |
| שלמה המלך 101 | 3 | 60 | 3,400,000 ₪ | ₪56,667 | 18.06.2026 |
| נורדאו 88 | 4 | 99 | 5,650,000 ₪ | ₪57,071 | 18.06.2026 |
| נורדאו 88 | 4 | 99 | 5,650,000 ₪ | ₪57,071 | 17.06.2026 |
| עמנואל הרומי 6 | 2 | 57 | 3,070,000 ₪ | ₪53,860 | 17.06.2026 |
| נורדאו 88 | 4 | 99 | 5,650,000 ₪ | ₪57,071 | 17.06.2026 |
| ארלוזורוב 65 | 4 | 120 | 6,850,000 ₪ | ₪57,083 | 14.06.2026 |
| אוסישקין 30 | 3 | 66 | 3,450,000 ₪ | ₪52,273 | 14.06.2026 |
| משה אבן עזרא 9 | 2 | 54 | 2,950,000 ₪ | ₪54,630 | 28.05.2026 |
| סוקולוב 14 | 3 | 65 | 265,000 ₪ | ₪4,077 | 28.05.2026 |
| סוקולוב 14 | 4 | 89 | 1,237,000 ₪ | ₪13,899 | 28.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,250,000 ₪ (₪51,984 למ"ר), על בסיס 172 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪52,703 מול ₪51,770 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,725,000 ₪ (23 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.