מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
178 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,270,000 ₪ (₪52,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-0.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 1,250,000 ₪ | ₪50,000 |
| 2 | 66 | 2,870,000 ₪ | ₪52,857 |
| 3 | 74 | 3,650,000 ₪ | ₪51,667 |
| 4 | 24 | 4,680,000 ₪ | ₪51,324 |
| 5 | 7 | 6,100,000 ₪ | ₪54,393 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
| יפו ד (גבעת התמרים | 161 | 2,200,000 ₪ | ₪40,353 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| סוקולוב 20 | 3 | 70 | 3,420,000 ₪ | ₪48,857 | 28.07.2026 |
| דיזנגוף 320 | 3 | 75 | 3,800,000 ₪ | ₪50,667 | 28.06.2026 |
| שלמה המלך 101 | 3 | 60 | 3,400,000 ₪ | ₪56,667 | 18.06.2026 |
| נורדאו 88 | 4 | 99 | 5,650,000 ₪ | ₪57,071 | 18.06.2026 |
| נורדאו 88 | 4 | 99 | 5,650,000 ₪ | ₪57,071 | 17.06.2026 |
| עמנואל הרומי 6 | 2 | 57 | 3,070,000 ₪ | ₪53,860 | 17.06.2026 |
| אוסישקין 30 | 3 | 66 | 3,450,000 ₪ | ₪52,273 | 14.06.2026 |
| ארלוזורוב 65 | 4 | 120 | 6,850,000 ₪ | ₪57,083 | 14.06.2026 |
| סוקולוב 14 | 3 | 65 | 265,000 ₪ | ₪4,077 | 28.05.2026 |
| משה אבן עזרא 9 | 2 | 54 | 2,950,000 ₪ | ₪54,630 | 28.05.2026 |
| סוקולוב 14 | 4 | 89 | 1,237,000 ₪ | ₪13,899 | 28.05.2026 |
| נורדאו 57 | 4 | 136 | 2,941,000 ₪ | ₪21,625 | 20.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,270,000 ₪ (₪52,000 למ"ר), על בסיס 178 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-0.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪52,239 מול ₪51,961 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,680,000 ₪ (24 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.