מחירי דירות בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
177 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,720,000 ₪ (₪48,800 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 85 | 2,490,000 ₪ | ₪48,889 |
| 3 | 81 | 3,368,500 ₪ | ₪48,559 |
| 4 | 5 | 4,050,000 ₪ | ₪40,099 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| יפו ד (גבעת התמרים | 161 | 2,200,000 ₪ | ₪40,353 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,480,000 ₪ | ₪51,176 | 11.05.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,480,491 ₪ | ₪51,184 | 10.05.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,480,491 ₪ | ₪51,184 | 10.05.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,480,491 ₪ | ₪51,184 | 10.05.2026 |
| הגדוד העברי 57 | 2 | 50 | 1,790,000 ₪ | ₪35,800 | 05.05.2026 |
| עקיבא איגר 15 | 2 | 50 | 2,170,000 ₪ | ₪43,400 | 03.05.2026 |
| עקיבא איגר 15 | 2 | 50 | 2,170,000 ₪ | ₪43,400 | 02.05.2026 |
| עקיבא איגר 15 | 2 | 50 | 2,170,000 ₪ | ₪43,400 | 02.05.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,347,000 ₪ | ₪49,221 | 31.03.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,272,000 ₪ | ₪48,118 | 31.03.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 67 | 3,321,000 ₪ | ₪49,567 | 31.03.2026 |
| הגר"א 35 | 2 | 68 | 3,372,000 ₪ | ₪49,588 | 31.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,720,000 ₪ (₪48,800 למ"ר), על בסיס 177 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪48,118 מול ₪49,868 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,050,000 ₪ (5 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.