נחל ניצנים 8, בית שמש — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת נחל ניצנים 8 בבית שמש (שכונת שז"ר) — 18 עסקאות מאז 18.08.2002.
מחיר חציוני
1,810,000 ₪
מחיר למ"ר
₪16,883
עסקאות בבניין
18
מול חציון הרחוב
-28.1%
כל העסקאות בנחל ניצנים 8
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 4 | ראשונה | 154 | 2,600,000 ₪ | ₪16,883 |
| 30.06.2025 | 3 | שניה | 72 | 1,890,000 ₪ | ₪26,250 |
| 22.07.2024 | 4 | ראשונה | 86 | 2,120,000 ₪ | ₪24,651 |
| 17.04.2024 | 3 | שניה | 121 | 1,810,000 ₪ | ₪14,959 |
| 18.03.2024 | 3 | שניה | 76 | 1,900,000 ₪ | ₪25,000 |
| 23.08.2023 | 3 | שניה | 103 | 1,800,000 ₪ | ₪17,476 |
| 06.04.2022 | 4 | ראשונה | 150 | 1,835,000 ₪ | ₪12,233 |
| 24.03.2022 | 4 | שניה | 126 | 1,800,000 ₪ | ₪14,286 |
| 19.10.2021 | 3 | שניה | 76 | 1,470,000 ₪ | ₪19,342 |
| 17.10.2021 | 4 | ראשונה | 130 | 1,500,000 ₪ | ₪11,538 |
| 14.10.2021 | 3 | שניה | 120 | 1,500,000 ₪ | ₪12,500 |
| 03.03.2021 | 3 | שניה | 105 | 1,395,000 ₪ | ₪13,286 |
| 30.12.2018 | 4 | שניה | 106 | 1,300,000 ₪ | ₪12,264 |
| 19.11.2018 | 3 | שניה | 113 | 1,260,000 ₪ | ₪11,150 |
| 12.11.2018 | 4 | ראשונה | 79 | 1,450,000 ₪ | ₪18,354 |
| 17.07.2013 | 3 | שניה | 85 | 1,000,000 ₪ | ₪11,765 |
| 02.03.2005 | 3 | ראשונה | 80 | 615,428 ₪ | ₪7,693 |
| 18.08.2002 | 4 | ראשונה | 100 | 625,000 ₪ | ₪6,250 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: נחל ניצנים 8, בית שמש
- שכונה: שז"ר
- גוש/חלקה: גוש 34278 · חלקה 39
- מיקום: פתח במפות Google ↗
בניינים נוספים ברחוב נחל ניצנים
שאלות נפוצות — נחל ניצנים 8
כמה עולה דירה בנחל ניצנים 8, בית שמש?
המחיר החציוני בנחל ניצנים 8 הוא 1,810,000 ₪ (₪16,883 למ"ר), על בסיס 18 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.
האם נחל ניצנים 8 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין נמוך בכ-28.1% מהחציון של רחוב נחל ניצנים כולו (₪23,474 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בנחל ניצנים 8?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-18.08.2002, והאחרונה מ-10.07.2026.
שאל את WizBid AI על נחל ניצנים 8