מחירי דירות ברחוב נחל ניצנים, בית שמש
77 עסקאות מכר דירות ברחוב נחל ניצנים (שכונת שז"ר) בבית שמש, במחיר חציוני של 2,000,000 ₪. ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-31.2%.
מחיר דירה חציוני
2,000,000 ₪
מחיר למ"ר
₪24,529
עסקאות סה"כ
77
שינוי שנתי
-31.2%
מחיר למ"ר לפי שנה
| שנה | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪16,883 |
| 2025 | 5 | ₪24,706 |
| 2024 | 7 | ₪24,529 |
| 2023 | 4 | ₪22,674 |
| 2022 | 6 | ₪19,300 |
| 2021 | 13 | ₪17,386 |
| 2020 | 3 | ₪15,263 |
| 2019 | 2 | ₪12,981 |
| 2018 | 6 | ₪13,716 |
| 2017 | 2 | ₪12,700 |
| 2016 | 1 | ₪13,800 |
מחיר לפי מספר חדרים ברחוב נחל ניצנים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 1,810,000 ₪ | ₪22,674 |
| 4 | 13 | 2,050,000 ₪ | ₪23,474 |
בניינים ברחוב נחל ניצנים
| כתובת | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר | עסקה אחרונה |
|---|---|---|---|---|
| נחל ניצנים 10 | 50 | 1,299,000 ₪ | ₪14,182 | 14.09.2025 |
| נחל ניצנים 8 | 18 | 1,500,000 ₪ | ₪13,286 | 10.07.2026 |
| נחל ניצנים 4 | 9 | 1,642,000 ₪ | ₪19,000 | 26.09.2024 |
עסקאות אחרונות ברחוב נחל ניצנים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל ניצנים 8 | 4 | 154 | 2,600,000 ₪ | ₪16,883 | 10.07.2026 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 75 | 2,000,000 ₪ | ₪26,667 | 14.09.2025 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 85 | 2,100,000 ₪ | ₪24,706 | 04.08.2025 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 82 | 1,900,000 ₪ | ₪23,171 | 15.07.2025 |
| נחל ניצנים 8 | 3 | 72 | 1,890,000 ₪ | ₪26,250 | 30.06.2025 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 95 | 2,230,000 ₪ | ₪23,474 | 06.05.2025 |
| נחל ניצנים 10 | 3 | 103 | 1,800,000 ₪ | ₪17,476 | 24.12.2024 |
| נחל ניצנים 10 | 3 | 73 | 1,930,000 ₪ | ₪26,438 | 11.11.2024 |
| נחל ניצנים 4 | 3 | 85 | 2,085,000 ₪ | ₪24,529 | 26.09.2024 |
| נחל ניצנים 8 | 4 | 86 | 2,120,000 ₪ | ₪24,651 | 22.07.2024 |
| נחל ניצנים 8 | 3 | 121 | 1,810,000 ₪ | ₪14,959 | 17.04.2024 |
| נחל ניצנים 8 | 3 | 76 | 1,900,000 ₪ | ₪25,000 | 18.03.2024 |
| נחל ניצנים 10 | 3 | 75 | 1,810,000 ₪ | ₪24,133 | 11.03.2024 |
| נחל ניצנים 8 | 3 | 103 | 1,800,000 ₪ | ₪17,476 | 23.08.2023 |
| נחל ניצנים 10 | 3 | 86 | 1,950,000 ₪ | ₪22,674 | 24.05.2023 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 85 | 2,050,000 ₪ | ₪24,118 | 22.05.2023 |
| נחל ניצנים 4 | 3 | 70 | 1,900,000 ₪ | ₪27,143 | 16.01.2023 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 89 | 2,100,000 ₪ | ₪23,596 | 20.12.2022 |
| נחל ניצנים 10 | 4 | 76 | 2,250,000 ₪ | ₪29,605 | 11.12.2022 |
| נחל ניצנים 4 | 3.5 | 100 | 1,930,000 ₪ | ₪19,300 | 19.07.2022 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
רחובות נוספים בבית שמש
האמוראים · ₪22,549בן איש חי · ₪25,867ריש לקיש · ₪23,600רב חנן · ₪22,768רועי קליין · ₪23,174אביי · ₪22,263נחל דולב · ₪23,256הרב ישראל גרוסמן · ₪23,718הנרקיס · ₪21,286רב חלקיה בר טובי · ₪24,023נריה הנביא · ₪23,265העלייה · ₪19,615הרצל · ₪25,424השלושה · ₪22,584נהרדעא · ₪22,990חבקוק הנביא · ₪26,809חיד"א · ₪23,235מרים הנביאה · ₪24,313בן אליעזר · ₪22,000נחל עין גדי · ₪22,556רב זירא · ₪20,538קדושת אהרון · ₪27,143יחזקאל הנביא · ₪24,058נחל הקישון · ₪24,074
שאלות נפוצות — רחוב נחל ניצנים, בית שמש
כמה עולה דירה ברחוב נחל ניצנים בבית שמש?
מחיר הדירה החציוני ברחוב נחל ניצנים הוא 2,000,000 ₪ (₪24,529 למ"ר), על בסיס 77 עסקאות מדווחות ברשות המסים, מתוכן 9 בשנתיים האחרונות.
מחירי הדירות ברחוב נחל ניצנים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-31.2% לעומת השנה שקדמה לה.
כמה בניינים יש ברחוב נחל ניצנים עם עסקאות מדווחות?
3 כתובות ברחוב נחל ניצנים בבית שמש מופיעות בנתוני העסקאות של רשות המסים.
שאל את WizBid AI על רחוב נחל ניצנים