מחירי דירות בשכונת שז"ר בבית שמש — מחירי עסקאות שפורסמו
32 עסקאות מכר דירות בשכונת שז"ר בבית שמש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,250,000 ₪ (₪24,706 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.9%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 20 | 2,160,000 ₪ | ₪23,708 |
| 5 | 7 | 4,030,000 ₪ | ₪30,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבית שמש
מחיר "דירה בהנחה" בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק — חיסכון של כ-822,182 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבית שמש ←שכונות נוספות בבית שמש
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר | 451 | 2,000,000 ₪ | ₪24,392 |
| רמת בית שמש ג | 360 | 2,440,000 ₪ | ₪24,084 |
| רמת נריה | 169 | 2,600,000 ₪ | ₪26,310 |
| גבעת שרת | 157 | 2,180,000 ₪ | ₪23,486 |
| רמת בית שמש א | 148 | 2,875,000 ₪ | ₪26,163 |
| קנה הבושם | 99 | 2,220,000 ₪ | ₪25,915 |
| רמת בית שמש ב | 73 | 2,350,000 ₪ | ₪25,000 |
| נווה ספיר | 55 | 1,950,000 ₪ | ₪23,333 |
| בית ומנוחה | 54 | 2,425,000 ₪ | ₪24,638 |
| פסגת השבע | 43 | 2,100,000 ₪ | ₪20,601 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת שז"ר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נחל עין גדי | 291 | 3,200,000 ₪ | ₪25,172 |
| נחל ניצנים | 77 | 1,930,000 ₪ | ₪23,474 |
| באר שבע | 40 | 4,000,000 ₪ | ₪31,250 |
| חברון | 39 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת שז"ר בבית שמש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל ניצנים 8 | 4 | 154 | 2,600,000 ₪ | ₪16,883 | 10.07.2026 |
| קריית ארבע 9 | 5 | 120 | 3,600,000 ₪ | ₪30,000 | 02.06.2026 |
| נחל ערוגות 7 | 4 | 96 | 2,150,000 ₪ | ₪22,396 | 13.05.2026 |
| נחל עין גדי 42 | 5 | 145 | 3,650,000 ₪ | ₪25,172 | 30.04.2026 |
| קריית ארבע 1 | 5 | 119 | 4,100,000 ₪ | ₪34,454 | 29.03.2026 |
| טבריה 8 | 5 | 182 | 4,220,000 ₪ | ₪23,187 | 12.02.2026 |
| נחל ערוגות 7 | 4 | 94 | 2,160,000 ₪ | ₪22,979 | 27.01.2026 |
| נחל הקישון 16 | 4 | 119 | 2,030,000 ₪ | ₪17,059 | 20.01.2026 |
| נחל עין גדי 22 | 5 | 133 | 3,000,000 ₪ | ₪22,556 | 15.01.2026 |
| נחל עין גדי 23 | 4 | 93 | 2,758,000 ₪ | ₪29,656 | 12.01.2026 |
| נחל הקישון 32 | 4 | 76 | 2,380,000 ₪ | ₪31,316 | 11.01.2026 |
| נחל צאלים 14 | 5 | 128 | 4,030,000 ₪ | ₪31,484 | 01.01.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת שז"ר בבית שמש
כמה עולה דירה בשכונת שז"ר בבית שמש?
מחיר הדירה החציוני בשכונת שז"ר בבית שמש בשנתיים האחרונות הוא 2,250,000 ₪ (₪24,706 למ"ר), על בסיס 32 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת שז"ר בבית שמש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,172 מול ₪24,706 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת שז"ר בבית שמש?
דירת 4 חדרים בשכונת שז"ר בבית שמש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,160,000 ₪ (20 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבית שמש?
מחיר ההגרלות בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-822,182 ₪ על דירה טיפוסית.