מחירי דירות בשכונת נווה ספיר בבית שמש — מחירי עסקאות שפורסמו
55 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה ספיר בבית שמש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,950,000 ₪ (₪23,333 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-6.6%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 22 | 1,770,000 ₪ | ₪26,917 |
| 4 | 17 | 1,950,000 ₪ | ₪21,481 |
| 5 | 11 | 2,600,000 ₪ | ₪17,832 |
| 6+ | 5 | 2,940,000 ₪ | ₪25,287 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבית שמש
מחיר "דירה בהנחה" בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק — חיסכון של כ-822,182 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבית שמש ←שכונות נוספות בבית שמש
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר | 452 | 2,000,000 ₪ | ₪24,392 |
| רמת בית שמש ג | 360 | 2,440,000 ₪ | ₪24,084 |
| רמת נריה | 169 | 2,600,000 ₪ | ₪26,310 |
| גבעת שרת | 157 | 2,180,000 ₪ | ₪23,486 |
| רמת בית שמש א | 148 | 2,875,000 ₪ | ₪26,163 |
| קנה הבושם | 99 | 2,220,000 ₪ | ₪25,915 |
| רמת בית שמש ב | 73 | 2,350,000 ₪ | ₪25,000 |
| בית ומנוחה | 55 | 2,450,000 ₪ | ₪24,638 |
| פסגת השבע | 43 | 2,100,000 ₪ | ₪20,601 |
| שז"ר | 33 | 2,345,000 ₪ | ₪24,706 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת נווה ספיר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בר אילן | 245 | 2,150,000 ₪ | ₪23,684 |
| דוד רזיאל | 204 | 1,620,000 ₪ | ₪18,791 |
| פולה בן גוריון | 127 | 1,770,000 ₪ | ₪27,656 |
| חיים לסקוב | 80 | 1,750,000 ₪ | ₪26,875 |
| דן לנר | 71 | 2,330,000 ₪ | ₪22,277 |
| יקותיאל אדם | 63 | 1,007,000 ₪ | ₪9,590 |
| קלמן מגן | 52 | 1,700,000 ₪ | ₪13,600 |
| אלברט מנדלר | 49 | 2,450,000 ₪ | ₪23,113 |
| אריה לוין | 40 | 1,750,000 ₪ | ₪22,727 |
| יצחק שדה | 38 | 2,750,000 ₪ | ₪21,318 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה ספיר בבית שמש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דן לנר 6 | 4 | 101 | 2,250,000 ₪ | ₪22,277 | 30.07.2026 |
| חיים לסקוב 4 | 3 | 71 | 1,750,000 ₪ | ₪24,648 | 13.07.2026 |
| בר אילן 4 | 5 | 119 | 2,800,000 ₪ | ₪23,529 | 13.07.2026 |
| בר אילן 2 | 3 | 72 | 1,950,000 ₪ | ₪27,083 | 10.07.2026 |
| בר אילן 2 | 3 | 62 | 2,100,000 ₪ | ₪33,871 | 25.06.2026 |
| דוד רזיאל 16 | 4 | 85 | 1,800,000 ₪ | ₪21,176 | 09.06.2026 |
| דוד רזיאל 7 | 4 | 80 | 1,815,000 ₪ | ₪22,688 | 19.05.2026 |
| דן לנר 1 | 3 | 67 | 1,830,000 ₪ | ₪27,313 | 13.05.2026 |
| דוד רזיאל 21 | 5 | 154 | 2,170,000 ₪ | ₪14,091 | 30.04.2026 |
| דן לנר 6 | 4 | 80 | 2,645,000 ₪ | ₪33,063 | 23.03.2026 |
| אלברט מנדלר 1 | 4 | 78 | 2,850,000 ₪ | ₪36,538 | 19.03.2026 |
| בר אילן 7 | 3 | 70 | 2,170,000 ₪ | ₪31,000 | 26.02.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה ספיר בבית שמש
כמה עולה דירה בשכונת נווה ספיר בבית שמש?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה ספיר בבית שמש בשנתיים האחרונות הוא 1,950,000 ₪ (₪23,333 למ"ר), על בסיס 55 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה ספיר בבית שמש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-6.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪24,648 מול ₪23,113 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה ספיר בבית שמש?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה ספיר בבית שמש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,950,000 ₪ (17 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבית שמש?
מחיר ההגרלות בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-822,182 ₪ על דירה טיפוסית.