מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בבית שמש — נתוני אמת מרשות המסים
394 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז העיר בבית שמש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,951,978 ₪ (₪23,976 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-12.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 1,330,000 ₪ | ₪28,571 |
| 3 | 160 | 1,610,000 ₪ | ₪24,696 |
| 4 | 137 | 2,123,000 ₪ | ₪22,315 |
| 5 | 58 | 3,090,810 ₪ | ₪24,530 |
| 6+ | 22 | 4,276,000 ₪ | ₪26,141 |
| 7+ | 5 | 4,436,810 ₪ | ₪21,856 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבית שמש
מחיר "דירה בהנחה" בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק — חיסכון של כ-800,966 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבית שמש ←שכונות נוספות בבית שמש
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמת בית שמש ג | 362 | 2,420,000 ₪ | ₪24,084 |
| רמת נריה | 169 | 2,642,000 ₪ | ₪26,304 |
| גבעת שרת | 146 | 2,200,000 ₪ | ₪23,396 |
| רמת בית שמש א | 138 | 2,790,000 ₪ | ₪25,543 |
| קנה הבושם | 101 | 2,200,000 ₪ | ₪25,656 |
| רמת בית שמש ב | 73 | 2,345,000 ₪ | ₪25,546 |
| נווה ספיר | 61 | 1,950,000 ₪ | ₪23,333 |
| בית ומנוחה | 60 | 2,425,000 ₪ | ₪24,479 |
| פסגת השבע | 42 | 2,100,000 ₪ | ₪20,000 |
| שז"ר | 35 | 2,345,000 ₪ | ₪24,706 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז העיר בבית שמש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המעפילים 10 | 3 | 60 | 1,475,000 ₪ | ₪24,583 | 26.07.2026 |
| הרצל 35 | 3 | 62 | 1,525,000 ₪ | ₪24,597 | 14.07.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,995,000 ₪ | ₪25,253 | 14.07.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,995,978 ₪ | ₪25,266 | 13.07.2026 |
| הרצל 35 | 3 | 62 | 1,510,000 ₪ | ₪24,355 | 13.07.2026 |
| הרצל 35 | 3 | 62 | 1,470,000 ₪ | ₪23,710 | 13.07.2026 |
| רפאל אלנקווה 11 | 3 | 77 | 1,500,000 ₪ | ₪19,481 | 09.07.2026 |
| השבעה 20 | 4 | 91 | 2,060,000 ₪ | ₪22,637 | 05.07.2026 |
| השבעה 20 | 4 | 91 | 2,060,000 ₪ | ₪22,637 | 04.07.2026 |
| יהודה המכבי 13 | 3 | 75 | 1,710,000 ₪ | ₪22,800 | 01.07.2026 |
| המעפילים 5 | 3 | 60 | 1,750,000 ₪ | ₪29,167 | 23.06.2026 |
| רמב"ם 23 | 3 | 50 | 1,540,000 ₪ | ₪30,800 | 23.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בבית שמש
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר בבית שמש?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז העיר בבית שמש בשנתיים האחרונות הוא 1,951,978 ₪ (₪23,976 למ"ר), על בסיס 394 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז העיר בבית שמש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-12.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪24,697 מול ₪21,998 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בבית שמש?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,123,000 ₪ (137 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבית שמש?
מחיר ההגרלות בבית שמש נמוך בכ-33% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-800,966 ₪ על דירה טיפוסית.