מחירי דירות במעלה אדומים — נתוני אמת מרשות המסים
392 עסקאות מכר דירות במעלה אדומים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,000,000 ₪ (₪18,908 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.6%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | ₪24,301 |
| 2026-07 | 10 | ₪18,824 |
| 2026-06 | 18 | ₪19,211 |
| 2026-05 | 17 | ₪19,583 |
| 2026-04 | 12 | ₪18,818 |
| 2026-03 | 27 | ₪19,231 |
| 2026-02 | 32 | ₪20,112 |
| 2026-01 | 12 | ₪18,222 |
| 2025-12 | 13 | ₪18,030 |
| 2025-11 | 13 | ₪17,455 |
| 2025-10 | 9 | ₪17,236 |
| 2025-09 | 17 | ₪18,792 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 119 | 1,665,000 ₪ | ₪19,383 |
| 4 | 173 | 2,050,000 ₪ | ₪18,605 |
| 5 | 74 | 2,600,000 ₪ | ₪18,760 |
| 6+ | 15 | 3,400,000 ₪ | ₪19,084 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במעלה אדומים
מחיר "דירה בהנחה" במעלה אדומים נמוך בכ-14% ממחיר השוק — חיסכון של כ-279,615 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במעלה אדומים ←78 מכרזי קרקע במעלה אדומים, מתוכם 8 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-9,153 יח"ד.
למכרזים במעלה אדומים ←מחירי דירות לפי שכונה במעלה אדומים
עסקאות אחרונות במעלה אדומים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המרווה 5 | 4 | 93 | 2,260,000 ₪ | ₪24,301 | 05.08.2026 |
| האלמוג 29 | 4 | 130 | 2,080,000 ₪ | ₪16,000 | 14.07.2026 |
| העשור 30 | 4 | 88 | 1,900,000 ₪ | ₪21,591 | 13.07.2026 |
| הנחלים 126 | 3 | 85 | 1,600,000 ₪ | ₪18,824 | 12.07.2026 |
| הצפצפה 7 | 5 | 138 | 2,590,000 ₪ | ₪18,768 | 09.07.2026 |
| צמח השדה 58 | 5 | 175 | 2,175,000 ₪ | ₪12,429 | 07.07.2026 |
| צמח השדה 42 | 5 | 140 | 2,110,000 ₪ | ₪15,071 | 02.07.2026 |
| השחם 45 | 6 | 121 | 2,825,000 ₪ | ₪23,347 | 01.07.2026 |
| הנחלים 130 | 3 | 81 | 1,570,000 ₪ | ₪19,383 | 01.07.2026 |
| הקרן 1 | 3 | 77 | 1,520,000 ₪ | ₪19,740 | 01.07.2026 |
| הקירטון 9 | 4 | 85 | 2,620,000 ₪ | ₪30,824 | 01.07.2026 |
| צמח השדה 43 | 4 | 106 | 1,700,000 ₪ | ₪16,038 | 26.06.2026 |
| האבן 24 | 4 | 104 | 2,190,000 ₪ | ₪21,058 | 25.06.2026 |
| האלמוג 27 | 4 | 119 | 2,000,000 ₪ | ₪16,807 | 22.06.2026 |
| קול התור 14 | 3.5 | 94 | 1,680,000 ₪ | ₪17,872 | 18.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במעלה אדומים
כמה עולה דירה במעלה אדומים?
מחיר הדירה החציוני במעלה אדומים בשנתיים האחרונות הוא 2,000,000 ₪ (₪18,908 למ"ר), על בסיס 392 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות במעלה אדומים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪18,824 מול ₪18,947 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במעלה אדומים?
דירת 4 חדרים במעלה אדומים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,050,000 ₪ (173 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במעלה אדומים?
מחיר ההגרלות במעלה אדומים נמוך בכ-14% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-279,615 ₪ על דירה טיפוסית.