36,759 נרשמים ל-111 דירות: ההגרלה שבה הסיכוי לזכות הוא 0.3%

בשכונת קפלן בכפר סבא הוגרלו ביולי 111 דירות. נרשמו 36,759 מועמדים. הסיכוי לזכות: 0.3%.

בשורה התחתונה: בהגרלות יולי 2026 הסיכוי הנמוך ביותר עמד על 0.1% והגבוה ביותר על 4.64% — פער של פי 46 בין הגרלה להגרלה, באותה תוכנית ממשלתית ובאותו חודש.

ההיגיון פשוט: ככל שהעיר מבוקשת יותר וההיצע קטן יותר, כך הסיכוי צונח. קריית גת הציעה כמעט פי שלושה דירות מכפר סבא בהגרלה הגדולה שלה — ושם הסיכוי גבוה פי ארבעה.

הערה על המספרים: מספר הנרשמים הוא לכל הגרלה בנפרד, ואותו אדם נרשם לרוב לכמה הגרלות באותה עיר. אי אפשר לחבר את המספרים בין הגרלות ולקבל מספר אנשים.

מאחורי המספרים עומדת מתמטיקה פשוטה של היצע וביקוש. כפר סבא הציעה ביולי 1,045 דירות ב-11 הגרלות, אבל מדובר בעיר במרכז הארץ עם ביקוש עצום — ולכן כל הגרלה בודדת משכה כ-36 אלף נרשמים. קריית גת הציעה כמות דומה (1,433 דירות ב-9 הגרלות) ומשכה כ-25 אלף — פחות נרשמים על יותר דירות, ומכאן סיכוי גבוה פי ארבעה.

יש גם שכבה שנייה שמשפיעה על הסיכוי בפועל: העדפת בני מקום. חלק מהדירות בכל הגרלה שמורות לתושבי היישוב, כך שהסיכוי של מועמד מבחוץ נמוך מהסיכוי המפורסם, והסיכוי של תושב מקומי גבוה ממנו. המספרים כאן הם הסיכוי הכללי.

ההשלכה המעשית היא שבחירת ההגרלה חשובה לא פחות מעצם ההרשמה. מועמד שנרשם רק להגרלות במרכז מתחרה בשדה של עשרות אלפים; מועמד שגמיש גיאוגרפית ונרשם גם לפריפריה מכפיל ומשלש את הסיכוי שלו באותו מאמץ.

מה נחשב סיכוי טוב?

בהגרלות יולי 2026 הטווח נע בין 0.1% ל-4.64%. כל דבר מעל 1.5% הוא גבוה יחסית, וברוב המקרים הוא מופיע בהגרלות עם היצע גדול או ביישובים מחוץ למרכז.

האם כדאי להירשם לכמה הגרלות?

כן, וזו הסיבה שאי אפשר לחבר את מספרי הנרשמים בין הגרלות — אותו אדם מופיע בכמה מהן. ההרשמה למספר הגרלות באותה עיר מגדילה את הסיכוי הכולל, בכפוף לתנאי הזכאות.

למה הסיכוי משתנה כל כך בין הגרלות באותה עיר?

משום שכל הגרלה מתייחסת לפרויקט אחר עם מספר דירות שונה, בעוד שמספר הנרשמים בעיר נשאר דומה. בכפר סבא, למשל, נעו ההגרלות בין 79 ל-140 דירות — והסיכוי נע בהתאם בין 0.22% ל-0.38%.

איפה הסיכוי גבוה יותר

ההגרלות עם ההיצע הגדול נותנות סיכוי גבוה משמעותית. בדקו את ההגרלות הפתוחות ואת המכרזים שמזינים אותן.