גוש 4243 ראשון לציון — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
19 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 4243 בראשון לציון (חלקות 7, 16, 23, 41, 42, 63, 66, 73, 92, 94, 110, 121…). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪16,305 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 4243
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 316/2025 | ראשון לציון · חצבים | מחיר מטרה | 649 | 68 | נדון | 22.10.2025 |
| 347/2023 | ראשון לציון · חצבים | דיור להשכרה | 622, 623 | 136 | נדון | 28.04.2025 |
| 177/2022 | ראשון לציון · חצבים | מחיר מטרה | 7, 16, 42, 63, 590 | 460 | נדון | 28.12.2022 |
| 177/2021 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 231 | 1 | נדון | 23.08.2021 |
| 200/2019 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 129 | 1 | נדון | 23.09.2019 |
| 193/2017 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 121, 281 | 6 | נדון | 22.07.2019 |
| 146/2018 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 110 | 1 | נדון | 03.09.2018 |
| 312/2017 | ראשון לציון · שיכון המזרח נכים | מכרז פומבי רגיל | 110 | 1 | נדון | 14.05.2018 |
| 190/2017 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 41, 247 | 8 | נדון | 30.10.2017 |
| 186/2015 | ראשון לציון · הרקפות | מחיר למשתכן | 23, 73, 353 | 1,212 | נדון | 14.12.2015 |
| 19/2014 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 92, 211 | 4 | נדון | 09.06.2014 |
| 209/2013 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 94, 121, 151, 210, 213, 248 | 28 | נדון | 04.11.2013 |
| 341/2010 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 145 | 1 | נדון | 16.01.2011 |
| 254/2010 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 280 | 2 | נדון | 28.11.2010 |
| 119/2010 | ראשון לציון · שיכון המזרח לנכים | מכרז פומבי רגיל | 145 | 1 | נדון | 10.10.2010 |
| 200/2009 | ראשון לציון | מכרז פומבי רגיל | 143, 156, 273 | 7 | נדון | 06.12.2009 |
| 41/2008 | ראשון לציון | מכרז פומבי רגיל | 277, 291 | 3 | נדון | 06.04.2008 |
| 102/2006 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 171, 264, 267, 291 | 5 | נדון | 07.01.2007 |
| 12/2001 | ראשון לציון · שיכון המזרח | מכרז פומבי רגיל | 66, 242 | 2 | נדון | 04.03.2001 |
השוק החופשי בגוש 4243 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 4243 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 4243
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2674 | מגרש 110 | ראם פרץ יזמות ונדל"ן בע"מ | 55 | 0.3% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2254 | 105 | בסיס הנדסה התחדשות עירונית בע"מ | 22 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2248 | 104 | אלמוגים יזום פרויקט חצבים ראשון לצי | 54 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2245 | 202 | ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ | 78 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2244 | 201 | נוף עירוני יזמות בע"מ | 80 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2243 | 203 | אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא | 133 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
| 1460 | מזרח | מרדכי אביב. מפעלי בניה בעמ | 18 | 1.6% | פורסמו תוצאות |
| 177 | מזרח | מרדכי אביב. מפעלי בניה בעמ | 90 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 166 | מזרח | חיים זקן בנין והשקעות בע"מ | 120 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 142 | מזרח | פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ | 180 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 139 | מזרח | י.א. אלון בניה בע"מ | 90 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
| 131 | מזרח | רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ | 48 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 122 | מזרח | שטירון השקעות בע"מ | 24 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 121 | מזרח | אסום - חברה קבלנית לבנין בע"מ | 90 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 4243
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 4243?
בגוש 4243 בראשון לציון פורסמו 19 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-1,947 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 4243?
בשנתיים האחרונות נרשמו 521 עסקאות שוק חופשי בגוש 4243, במחיר חציוני של ₪16,305 למ"ר (1,486,571 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 4243?
במכרזי רמ"י בגוש 4243 מופיעות 42 תוכניות בניין עיר (תב"עות): 3/48/22, 413-0465369, רצ/1/1, רצ/1/1/ו, רצ/1/1/ו/5, רצ/1/1/ו/6, רצ/1/1/ו/א, רצ/1/1/ו/ב ועוד. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 4243?
14 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 4243, בהן מגרש 110. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.