גוש 5763 אלעד — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
9 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 5763 באלעד (חלקות 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13…). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪15,750 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 5763
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95/2024 | אלעד · מעטפת העיר | דיור להשכרה | 45 | 273 | מפורסם | 16.11.2026 |
| 338/2023 | אלעד · הרחבת העיר | מחיר מטרה | 45 | 457 | נדון | 07.02.2024 |
| 365/2022 | אלעד · אלעד | מחיר מטרה | 45 | 848 | נדון | 30.01.2023 |
| 420/2021 | אלעד · מעטפת העיר | מחיר מטרה | 45 | 938 | נדון | 07.11.2022 |
| 167/2007 | אלעד · רובע A | מכרז פומבי רגיל | 4, 5, 6, 7, 37, 38… | 35 | נדון | 23.12.2007 |
| 358/2004 | אלעד · רובע A | מכרז פומבי רגיל | 4, 5, 6, 7, 8, 9… | 47 | נדון | 20.02.2005 |
| 98/2004 | אלעד · רובע A | מכרז פומבי רגיל | 4, 5, 6, 7, 8, 9… | 72 | נדון | 08.08.2004 |
| 309/2003 | אלעד · רובע A | מכרז פומבי רגיל | 4, 5, 7, 8, 9, 10… | 72 | נדון | 15.02.2004 |
| 6/2002 | אלעד | מכרז פומבי רגיל | 2, 3 | 298 | נדון | 12.05.2002 |
השוק החופשי בגוש 5763 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 5763 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 5763
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2417 | מגרשים 34-37 | שובל ברוך יזמות בע"מ | 179 | 1% | פורסמו תוצאות |
| 2416 | מגרשים 30,38-39 | אלקטרה מגורים בע"מ | 188 | 1% | פורסמו תוצאות |
| 2369 | מגרש 10 | משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות ב | 77 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2368 | מגרשים 23-24 | זוהר וצפריר שרבט יזמות ובניה (2001) | 77 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2366 | מגרשים 21-22 | גלנור - ידות אלעד בע"מ | 102 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 2364 | מגרשים 13-14 | מצפה אלעד יזמות בע"מ | 128 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2363 | מגרשים 40-41 | אקה פיתוח ותשתיות בע"מ | 134 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2362 | מגרשים 16-18 | הדס גילת אלעד בע"מ | 160 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 2278 | מגרש 26 | תצפית מכרזים 2021 בע"מ | 79 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 2277 | מגרש 28 | י. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע | 102 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2276 | מגרשים 2-3 | אלמוג (כ. ד. א. י.) בע"מ | 102 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2275 | מגרשים 4-5 | אפי קפיטל בינוי בע"מ | 109 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2274 | מגרשים 6-7 | אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא | 113 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2273 | מגרש 27 | רייסדור יזמות בע"מ | 115 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 2272 | מגרשים 1,11-12 | שמואל ברוך יזמות ובניה בע"מ | 130 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 5763
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 5763?
בגוש 5763 באלעד פורסמו 9 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כולל של כ-3,040 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 5763?
בשנתיים האחרונות נרשמו 236 עסקאות שוק חופשי בגוש 5763, במחיר חציוני של ₪15,750 למ"ר (1,298,171 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 5763?
במכרזי רמ"י בגוש 5763 מופיעות 4 תוכניות בניין עיר (תב"עות): אל/15/195, אל/מק/5/3/195, גז/במ/3/195, תמל/1081. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 5763?
15 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 5763, בהן מגרשים 34-37. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.