מחירי דירות בשכונת הדר בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
1,179 עסקאות מכר דירות בשכונת הדר בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 950,000 ₪ (₪16,552 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-6.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 83 | 547,000 ₪ | ₪18,300 |
| 2 | 433 | 850,000 ₪ | ₪17,391 |
| 3 | 495 | 1,025,000 ₪ | ₪15,833 |
| 4 | 139 | 1,350,000 ₪ | ₪15,366 |
| 5 | 25 | 1,765,000 ₪ | ₪17,037 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| מרכז הכרמל | 311 | 2,350,000 ₪ | ₪25,357 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
| גבעת זמר | 233 | 3,350,000 ₪ | ₪26,352 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הדר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| חסן שוקרי | 610 | 549,000 ₪ | ₪23,125 |
| אחד העם | 513 | 1,110,000 ₪ | ₪21,429 |
| הלל | 431 | 940,000 ₪ | ₪15,965 |
| הציונות | 342 | 1,220,000 ₪ | ₪18,438 |
| הרצל | 333 | 780,000 ₪ | ₪16,250 |
| יל"ג | 299 | 845,000 ₪ | ₪17,143 |
| ברזילי | 295 | 750,000 ₪ | ₪13,534 |
| ארלוזורוב | 282 | 915,000 ₪ | ₪16,818 |
| הס | 279 | 1,045,000 ₪ | ₪17,000 |
| חנה סנש | 239 | 1,200,000 ₪ | ₪18,116 |
| עבאס | 219 | 1,400,000 ₪ | ₪19,481 |
| הקישון | 193 | 577,000 ₪ | ₪17,273 |
| רבי עקיבא | 179 | 1,230,000 ₪ | ₪18,182 |
| מסדה | 170 | 885,000 ₪ | ₪16,182 |
| השומר | 159 | 850,000 ₪ | ₪12,414 |
| ביל"ו | 147 | 1,040,000 ₪ | ₪12,606 |
| פועה | 146 | 740,000 ₪ | ₪12,542 |
| אליהו גולומב | 140 | 1,190,000 ₪ | ₪16,098 |
| לבונטין | 130 | 780,000 ₪ | ₪13,585 |
| בר-גיורה | 119 | — | ₪0 |
| חבס ברכה | 111 | 1,300,000 ₪ | ₪15,000 |
| גאולה | 110 | 980,000 ₪ | ₪15,556 |
| בן יהודה | 109 | 900,000 ₪ | ₪13,433 |
| הבישוף חג'אר | 108 | 1,730,000 ₪ | ₪22,093 |
| וינגייט | 107 | 1,200,000 ₪ | ₪18,548 |
| החלוץ | 97 | 410,000 ₪ | ₪11,714 |
| ברכה חבס הכהן | 84 | 1,150,000 ₪ | ₪15,060 |
| רמב"ן | 84 | 1,220,000 ₪ | ₪17,206 |
| שמואל | 82 | 695,000 ₪ | ₪15,444 |
| סירקין | 81 | 750,000 ₪ | ₪16,000 |
| כינרת | 73 | 800,000 ₪ | ₪15,250 |
| בעל שם-טוב | 66 | 1,310,000 ₪ | ₪14,327 |
| מרק לברי | 65 | 1,840,000 ₪ | ₪16,881 |
| הנביאים | 65 | 930,000 ₪ | ₪10,814 |
| פרץ י"ל | 64 | 775,000 ₪ | ₪12,500 |
| הרצלייה | 63 | 867,000 ₪ | ₪16,525 |
| העמק | 57 | 850,000 ₪ | ₪17,000 |
| בית שערים | 56 | 950,000 ₪ | ₪14,844 |
| ארנון | 55 | 700,000 ₪ | ₪17,353 |
| סוקולוב | 52 | 800,000 ₪ | ₪16,000 |
| אל-מותנבי | 51 | — | ₪0 |
| דניאל | 48 | 630,000 ₪ | ₪10,500 |
| בן שמן | 45 | 1,150,000 ₪ | ₪10,976 |
| בר גיורה | 43 | 853,500 ₪ | ₪17,500 |
| יחיאל | 42 | 705,000 ₪ | ₪14,388 |
| פינת בן שמן | 42 | 600,000 ₪ | ₪15,543 |
| עמק הזיתים | 41 | 870,000 ₪ | ₪16,111 |
| שפינוזה | 37 | 1,026,000 ₪ | ₪15,441 |
| מונטיפיורי | 34 | 1,050,000 ₪ | ₪16,585 |
| יל"ג פינה דרומית | 33 | 540,000 ₪ | ₪12,273 |
עסקאות אחרונות בשכונת הדר בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| לאון בלום 46 | 4 | 99 | 1,440,000 ₪ | ₪14,545 | 30.08.2026 |
| — | 3 | 83 | 1,100,000 ₪ | ₪13,253 | 27.08.2026 |
| הציונות 94 | 2 | 65 | 1,200,000 ₪ | ₪18,462 | 26.08.2026 |
| — | 2 | 53 | 1,090,000 ₪ | ₪20,566 | 25.08.2026 |
| אחד העם 6 | 3 | 100 | 1,700,000 ₪ | ₪17,000 | 18.08.2026 |
| — | 3 | 60 | 1,150,000 ₪ | ₪19,167 | 18.08.2026 |
| — | 3 | 80 | 1,235,000 ₪ | ₪15,438 | 05.08.2026 |
| — | 4 | 94 | 1,340,000 ₪ | ₪14,255 | 05.08.2026 |
| — | 2 | 48 | 890,000 ₪ | ₪18,542 | 04.08.2026 |
| שפינוזה 10 | 3 | 71 | 1,060,000 ₪ | ₪14,930 | 30.07.2026 |
| — | 3 | 52 | 1,250,000 ₪ | ₪24,038 | 28.07.2026 |
| — | 3 | 75 | 1,480,000 ₪ | ₪19,733 | 27.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הדר בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת הדר בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הדר בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 950,000 ₪ (₪16,552 למ"ר), על בסיס 1,179 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הדר בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-6.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪17,273 מול ₪16,221 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הדר בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת הדר בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,350,000 ₪ (139 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.