מחירי דירות בשכונת נווה שאנן בחיפה — נתוני אמת מרשות המסים
311 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה שאנן בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,390,000 ₪ (₪19,143 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-3.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 725,000 ₪ | ₪25,000 |
| 2 | 27 | 1,100,000 ₪ | ₪23,958 |
| 3 | 141 | 1,290,000 ₪ | ₪19,091 |
| 4 | 89 | 1,600,000 ₪ | ₪18,478 |
| 5 | 34 | 2,120,000 ₪ | ₪18,074 |
| 6+ | 8 | 2,395,000 ₪ | ₪18,636 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,260 | 940,000 ₪ | ₪16,552 |
| קרית חיים מזרחית | 543 | 1,500,000 ₪ | ₪16,931 |
| אחוזה | 504 | 2,900,000 ₪ | ₪27,869 |
| מרכז הכרמל | 327 | 2,272,700 ₪ | ₪24,706 |
| קריית אליעזר | 289 | 1,265,000 ₪ | ₪19,828 |
| ורדיה | 250 | 2,300,000 ₪ | ₪20,893 |
| יזרעאליה | 250 | 1,100,000 ₪ | ₪17,308 |
| כרמל מערבי | 245 | 2,050,000 ₪ | ₪21,000 |
| קרית חיים מערבית | 229 | 1,200,000 ₪ | ₪23,333 |
| נווה דוד | 229 | 2,485,000 ₪ | ₪23,762 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה שאנן בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הגליל 132 | 4 | 107 | 2,350,000 ₪ | ₪21,963 | 04.08.2026 |
| פינסקר 19 | 3 | 67 | 1,450,000 ₪ | ₪21,642 | 27.07.2026 |
| מימון 3 | 3 | 88 | 1,700,000 ₪ | ₪19,318 | 13.07.2026 |
| גדליהו 18 | 2 | 37 | 800,000 ₪ | ₪21,622 | 08.07.2026 |
| הגליל 132 | 5 | 117 | 2,500,000 ₪ | ₪21,368 | 07.07.2026 |
| הגליל 132 | 5 | 117 | 2,500,000 ₪ | ₪21,368 | 06.07.2026 |
| הגליל 3 | 3 | 57 | 1,290,000 ₪ | ₪22,632 | 01.07.2026 |
| שאול 19 | 6 | 110 | 2,050,000 ₪ | ₪18,636 | 29.06.2026 |
| יעקב סלומון 8 | 4.5 | 100 | 1,300,000 ₪ | ₪13,000 | 23.06.2026 |
| התיכון 31 | 3 | 65 | 650,000 ₪ | ₪10,000 | 22.06.2026 |
| התיכון 65 | 4 | 61 | 1,540,000 ₪ | ₪25,246 | 18.06.2026 |
| הגליל 21 | 3 | 68 | 1,200,000 ₪ | ₪17,647 | 17.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה שאנן בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת נווה שאנן בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה שאנן בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 1,390,000 ₪ (₪19,143 למ"ר), על בסיס 311 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה שאנן בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-3.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪19,437 מול ₪18,860 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה שאנן בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה שאנן בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,600,000 ₪ (89 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
