מחירי דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה — נתוני אמת מרשות המסים
327 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,272,700 ₪ (₪24,706 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 1,200,000 ₪ | ₪20,313 |
| 3 | 99 | 1,600,000 ₪ | ₪23,077 |
| 4 | 110 | 2,670,000 ₪ | ₪26,814 |
| 5 | 86 | 3,500,000 ₪ | ₪28,390 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,260 | 940,000 ₪ | ₪16,552 |
| קרית חיים מזרחית | 543 | 1,500,000 ₪ | ₪16,931 |
| אחוזה | 504 | 2,900,000 ₪ | ₪27,869 |
| נווה שאנן | 311 | 1,390,000 ₪ | ₪19,143 |
| קריית אליעזר | 289 | 1,265,000 ₪ | ₪19,828 |
| ורדיה | 250 | 2,300,000 ₪ | ₪20,893 |
| יזרעאליה | 250 | 1,100,000 ₪ | ₪17,308 |
| כרמל מערבי | 245 | 2,050,000 ₪ | ₪21,000 |
| קרית חיים מערבית | 229 | 1,200,000 ₪ | ₪23,333 |
| נווה דוד | 229 | 2,485,000 ₪ | ₪23,762 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| איתנים 6 | 4 | 91 | 1,050,000 ₪ | ₪11,538 | 28.06.2026 |
| מגידו 5 | 4 | 124 | 3,400,000 ₪ | ₪27,419 | 25.06.2026 |
| מגידו 5 | 4 | 124 | 3,400,000 ₪ | ₪27,419 | 24.06.2026 |
| מגידו 5 | 4 | 124 | 3,400,000 ₪ | ₪27,419 | 24.06.2026 |
| קדימה 43 | 3 | 78 | 2,413,000 ₪ | ₪30,936 | 22.06.2026 |
| מגידו 16 | 5 | 125 | 3,500,000 ₪ | ₪28,000 | 21.06.2026 |
| הנרייטה סאלד 50 | 3 | 48 | 1,200,000 ₪ | ₪25,000 | 21.06.2026 |
| ג'ורג' אליוט 4 | 5 | 125 | 3,500,000 ₪ | ₪28,000 | 20.06.2026 |
| ג'ורג' אליוט 4 | 5 | 125 | 3,500,000 ₪ | ₪28,000 | 20.06.2026 |
| מעיין 1 | 4 | 117 | 3,650,000 ₪ | ₪31,197 | 18.06.2026 |
| מעיין 1 | 4 | 117 | 3,650,000 ₪ | ₪31,197 | 17.06.2026 |
| מעיין 1 | 4 | 117 | 3,650,000 ₪ | ₪31,197 | 17.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת מרכז הכרמל בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז הכרמל בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 2,272,700 ₪ (₪24,706 למ"ר), על בסיס 327 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪26,190 מול ₪23,980 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז הכרמל בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז הכרמל בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,670,000 ₪ (110 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
