מחירי דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
311 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,350,000 ₪ (₪25,357 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-10.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 23 | 1,200,000 ₪ | ₪21,918 |
| 3 | 87 | 1,550,000 ₪ | ₪23,077 |
| 4 | 110 | 2,850,000 ₪ | ₪27,278 |
| 5 | 82 | 3,700,000 ₪ | ₪28,390 |
| 6+ | 5 | 3,995,000 ₪ | ₪30,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,174 | 950,000 ₪ | ₪16,525 |
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
| גבעת זמר | 233 | 3,350,000 ₪ | ₪26,352 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת מרכז הכרמל
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קדימה | 282 | 2,431,000 ₪ | ₪25,221 |
| דוד פינסקי | 243 | 3,700,000 ₪ | ₪28,972 |
| רענן | 230 | 2,190,000 ₪ | ₪20,940 |
| וודג'ווד | 193 | 1,550,000 ₪ | ₪21,789 |
| האסיף | 178 | 1,400,000 ₪ | ₪15,556 |
| כבירים | 174 | 1,420,000 ₪ | ₪19,155 |
| ביכורים | 172 | 2,430,000 ₪ | ₪22,500 |
| החשמונאים | 131 | 1,868,600 ₪ | ₪21,084 |
| הצבי | 123 | 2,350,000 ₪ | ₪23,980 |
| יצחק אלחנן | 118 | 2,100,000 ₪ | ₪27,632 |
| לוטוס | 113 | 2,800,000 ₪ | ₪29,474 |
| הספורט | 113 | 1,535,000 ₪ | ₪21,929 |
| קלר | 92 | 1,850,000 ₪ | ₪23,404 |
| היינה | 88 | 2,950,000 ₪ | ₪28,444 |
| וולפסון | 67 | 3,200,000 ₪ | ₪28,829 |
| מגידו | 61 | 3,400,000 ₪ | ₪28,390 |
| כלניות | 55 | 1,490,000 ₪ | ₪29,800 |
| הברושים | 54 | 1,500,000 ₪ | ₪26,316 |
| קיש | 51 | 1,380,000 ₪ | ₪18,852 |
| הצופים | 50 | — | ₪0 |
| הקשת | 49 | 1,940,000 ₪ | ₪18,103 |
| הנשר | 47 | 2,340,000 ₪ | ₪19,339 |
| איתנים | 43 | 2,350,000 ₪ | ₪22,454 |
| פינסקי דוד | 42 | 4,100,000 ₪ | ₪29,710 |
| צבי פייגין | 39 | 1,200,000 ₪ | ₪25,000 |
| ניצנים | 37 | 1,770,000 ₪ | ₪23,301 |
| הנרייטה סאלד | 34 | 1,680,000 ₪ | ₪25,000 |
| אוליפנט | 34 | 1,550,000 ₪ | ₪18,812 |
| יצחק | 32 | 3,000,000 ₪ | ₪26,316 |
| הוורדים | 32 | 1,550,000 ₪ | ₪23,134 |
| התור | 26 | 4,320,000 ₪ | ₪30,000 |
| יאיר כ"ץ | 25 | 1,300,000 ₪ | ₪27,660 |
| מחניים | 25 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כלניות 3 | 3 | 50 | 1,490,000 ₪ | ₪29,800 | 31.08.2026 |
| קדימה 26 | 6 | 155 | 3,000,000 ₪ | ₪19,355 | 17.08.2026 |
| וולפסון 5 | 4 | 111 | 3,200,000 ₪ | ₪28,829 | 10.08.2026 |
| וולפסון 5 | 4 | 111 | 3,200,000 ₪ | ₪28,829 | 10.08.2026 |
| שמשון 9 | 4 | 72 | 1,300,000 ₪ | ₪18,056 | 07.08.2026 |
| מגידו 5 | 4 | 124 | 4,000,000 ₪ | ₪32,258 | 05.08.2026 |
| האסיף 9 | 4 | 84 | 1,280,000 ₪ | ₪15,238 | 04.08.2026 |
| ספרון 5 | 4 | 123 | 3,400,000 ₪ | ₪27,642 | 02.08.2026 |
| יצחק אלחנן 24 | 2 | 38 | 1,550,000 ₪ | ₪40,789 | 26.07.2026 |
| הנשר 7 | 5 | 121 | 2,340,000 ₪ | ₪19,339 | 08.07.2026 |
| איתנים 6 | 4 | 91 | 1,050,000 ₪ | ₪11,538 | 28.06.2026 |
| מגידו 5 | 4 | 124 | 3,400,000 ₪ | ₪27,419 | 25.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת מרכז הכרמל בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז הכרמל בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 2,350,000 ₪ (₪25,357 למ"ר), על בסיס 311 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז הכרמל בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-10.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪26,814 מול ₪24,348 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז הכרמל בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז הכרמל בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,850,000 ₪ (110 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.