גוש 4000 לוד — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
7 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 4000 בלוד (חלקות 22, 23, 26, 29, 30, 31, 35, 37, 39, 41). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪24,688 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 4000
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35/2024 | לוד · ניר צבי | מחיר מטרה | 22, 23, 35, 37, 39, 41 | 607 | נדון | 26.01.2026 |
| 295/2021 | לוד · הרובע הבינלאומי | מחיר מטרה | 23, 26, 29 | 873 | נדון | 18.07.2022 |
| 6/2022 | לוד · רובע הבינלאומי | מכרז פומבי רגיל | 26, 30, 31 | 490 | נדון | 09.05.2022 |
| 298/2021 | לוד | דיור להשכרה | 23, 26 | 220 | נדון | 07.03.2022 |
| 297/2021 | לוד · הרובע הבינלאומי | דיור להשכרה | 29, 31 | 344 | נדון | 28.02.2022 |
| 211/2021 | לוד · רובע הבינלאומי | דיור להשכרה | 26, 30 | 244 | נדון | 21.02.2022 |
| 332/2020 | לוד · רובע בינלאומי | דיור במחיר מופחת | 23, 26, 30, 35 | 914 | נדון | 01.12.2021 |
השוק החופשי בגוש 4000 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 4000 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 4000
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2155 | ניר צבי | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 105 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 2154 | ניר צבי | רייסדור יזמות בע"מ | 119 | 0.6% | פורסמו תוצאות |
| 2153 | ניר צבי | אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ | 147 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 2152 | ניר צבי | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 153 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 1875 | ניר צבי | ניצני מבשרת בע"מ | 100 | 1.3% | פורסמו תוצאות |
| 1874 | ניר צבי | דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 100 | 1.3% | פורסמו תוצאות |
| 1872 | ניר צבי | יעקבי יוניברסל ייזום והשקעות בע"מ | 116 | 1.5% | פורסמו תוצאות |
| 1869 | ניר צבי | פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ | 140 | 1.8% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 4000
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 4000?
בגוש 4000 בלוד פורסמו 7 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-3,692 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 4000?
בשנתיים האחרונות נרשמו 141 עסקאות שוק חופשי בגוש 4000, במחיר חציוני של ₪24,688 למ"ר (2,276,523 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 4000?
במכרזי רמ"י בגוש 4000 מופיעות 2 תוכניות בניין עיר (תב"עות): תמל/1/1087, תמל/1087. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 4000?
8 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 4000, בהן ניר צבי. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.