מחירי דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע — מחירי עסקאות שפורסמו
212 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,250,000 ₪ (₪11,900 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-10.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 58 | 1,030,000 ₪ | ₪12,434 |
| 4 | 98 | 1,230,000 ₪ | ₪11,284 |
| 5 | 37 | 2,065,000 ₪ | ₪12,736 |
| 6+ | 14 | 3,600,000 ₪ | ₪15,184 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר שבע
מחיר "דירה בהנחה" בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר שבע ←שכונות נוספות בבאר שבע
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמות | 1,501 | 1,307,000 ₪ | ₪10,470 |
| ד | 753 | 700,000 ₪ | ₪11,771 |
| נווה זאב | 533 | 1,300,000 ₪ | ₪11,584 |
| ו | 500 | 840,000 ₪ | ₪10,160 |
| ב | 441 | 1,165,000 ₪ | ₪13,239 |
| ה | 411 | 805,000 ₪ | ₪10,694 |
| אזור תעשיה | 373 | 1,916,808 ₪ | ₪16,462 |
| יא | 357 | 780,000 ₪ | ₪10,108 |
| ג | 332 | 750,000 ₪ | ₪10,593 |
| רמות הרכס | 323 | 1,485,000 ₪ | ₪12,180 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת נווה מנחם
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אהרונסון | 297 | 1,180,000 ₪ | ₪10,755 |
| אבשלום | 216 | 1,065,000 ₪ | ₪11,129 |
| אהרון מסקין | 197 | 1,347,000 ₪ | ₪12,900 |
| רחל אימנו | 182 | 1,130,000 ₪ | ₪12,563 |
| לאה | 182 | 1,200,000 ₪ | ₪11,215 |
| רפאל קלצ'קין | 179 | 1,026,500 ₪ | ₪11,048 |
| הרשל גרינשפן | 122 | 1,230,000 ₪ | ₪11,532 |
| אסתר המלכה | 106 | 1,060,000 ₪ | ₪12,360 |
| קלצ'קין רפאל | 91 | 975,000 ₪ | ₪12,778 |
| שולמית | 88 | 1,100,000 ₪ | ₪10,784 |
| דוד הראובני | 80 | 1,010,000 ₪ | ₪10,870 |
| סמולנסקין | 80 | 1,260,000 ₪ | ₪11,284 |
| שמואל רודנסקי | 57 | 2,180,000 ₪ | ₪14,730 |
| המלכים | 50 | 1,380,000 ₪ | ₪10,073 |
| שושנה שבבו | 46 | 3,030,000 ₪ | ₪14,567 |
| ד"ר טיכו | 40 | 2,355,000 ₪ | ₪10,714 |
| מרים הנביאה | 36 | — | ₪0 |
| שמעון פינקל | 35 | 2,785,000 ₪ | ₪10,879 |
| אביתר הכהן | 32 | 1,330,000 ₪ | ₪10,813 |
| רבקה | 31 | 1,050,000 ₪ | ₪10,938 |
| פרופ' שיבא | 31 | 2,360,000 ₪ | ₪12,460 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רות 28 | 5 | 160 | 1,670,000 ₪ | ₪10,438 | 26.08.2026 |
| זלפה 23 | 5 | 211 | 2,235,000 ₪ | ₪10,592 | 26.08.2026 |
| לאה 47 | 4 | 113 | 1,210,000 ₪ | ₪10,708 | 06.08.2026 |
| אהרון מסקין 9 | 4 | 113 | 1,305,000 ₪ | ₪11,549 | 04.08.2026 |
| קדושי יאסי 6 | 3 | 68 | 1,300,000 ₪ | ₪19,118 | 04.08.2026 |
| הרשל גרינשפן 32 | 3 | 84 | 1,000,000 ₪ | ₪11,905 | 04.08.2026 |
| רחל אימנו 17 | 3 | 72 | 1,310,000 ₪ | ₪18,194 | 29.07.2026 |
| מרים ילן-שטקליס 42 | 5 | 147 | 1,900,000 ₪ | ₪12,925 | 28.07.2026 |
| רחל אימנו 6 | 3.5 | 86 | 1,130,000 ₪ | ₪13,140 | 15.07.2026 |
| שמעון פינקל 9 | 5 | 256 | 2,785,000 ₪ | ₪10,879 | 15.07.2026 |
| הרשל גרינשפן 14 | 4 | 119 | 1,220,000 ₪ | ₪10,252 | 14.07.2026 |
| הרשל גרינשפן 16 | 4 | 112 | 1,330,000 ₪ | ₪11,875 | 12.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע
כמה עולה דירה בשכונת נווה מנחם בבאר שבע?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה מנחם בבאר שבע בשנתיים האחרונות הוא 1,250,000 ₪ (₪11,900 למ"ר), על בסיס 212 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-10.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪11,211 מול ₪12,563 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה מנחם בבאר שבע?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה מנחם בבאר שבע נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,230,000 ₪ (98 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר שבע?
מחיר ההגרלות בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.