מחירי דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע — נתוני אמת מרשות המסים
216 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,250,000 ₪ (₪12,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-8.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 59 | 1,035,000 ₪ | ₪12,471 |
| 4 | 100 | 1,230,000 ₪ | ₪11,268 |
| 5 | 34 | 1,950,000 ₪ | ₪12,993 |
| 6+ | 17 | 3,220,000 ₪ | ₪16,513 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר שבע
מחיר "דירה בהנחה" בבאר שבע נמוך בכ-2% ממחיר השוק — חיסכון של כ-19,031 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר שבע ←שכונות נוספות בבאר שבע
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמות | 1,198 | 1,307,674 ₪ | ₪10,453 |
| ד | 797 | 700,000 ₪ | ₪11,771 |
| נווה זאב | 556 | 1,300,000 ₪ | ₪11,556 |
| ו | 528 | 840,000 ₪ | ₪10,189 |
| ב | 462 | 1,150,000 ₪ | ₪13,462 |
| ה | 442 | 810,000 ₪ | ₪10,694 |
| יא | 376 | 780,000 ₪ | ₪10,087 |
| ג | 350 | 750,000 ₪ | ₪10,600 |
| אזור תעשיה | 344 | 1,906,979 ₪ | ₪16,452 |
| רמות הרכס | 336 | 1,490,000 ₪ | ₪12,188 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רחל אימנו 17 | 3 | 72 | 1,310,000 ₪ | ₪18,194 | 29.07.2026 |
| רחל אימנו 6 | 3.5 | 86 | 1,130,000 ₪ | ₪13,140 | 15.07.2026 |
| הרשל גרינשפן 14 | 4 | 119 | 1,220,000 ₪ | ₪10,252 | 14.07.2026 |
| אהרון מסקין 67 | 4 | 95 | 1,720,000 ₪ | ₪18,105 | 28.06.2026 |
| שולמית 3 | 4 | 98 | 1,000,000 ₪ | ₪10,204 | 26.06.2026 |
| שמעון פינקל 4 | 5 | 207 | 3,000,000 ₪ | ₪14,493 | 24.06.2026 |
| סמולנסקין 2 | 4 | 106 | 1,155,000 ₪ | ₪10,896 | 22.06.2026 |
| אהרון מסקין 27 | 3 | 74 | 1,030,000 ₪ | ₪13,919 | 21.06.2026 |
| סמולנסקין 20 | 4 | 109 | 1,210,000 ₪ | ₪11,101 | 15.06.2026 |
| שמואל סטולר 13 | 5 | 161 | 2,280,000 ₪ | ₪14,161 | 11.06.2026 |
| דוד הראובני 3 | 5 | 139 | 1,745,000 ₪ | ₪12,554 | 09.06.2026 |
| פרופ' שיבא 79 | 6 | 184 | 2,360,000 ₪ | ₪12,826 | 09.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע
כמה עולה דירה בשכונת נווה מנחם בבאר שבע?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה מנחם בבאר שבע בשנתיים האחרונות הוא 1,250,000 ₪ (₪12,000 למ"ר), על בסיס 216 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה מנחם בבאר שבע עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-8.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪11,429 מול ₪12,434 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה מנחם בבאר שבע?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה מנחם בבאר שבע נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,230,000 ₪ (100 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר שבע?
מחיר ההגרלות בבאר שבע נמוך בכ-2% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-19,031 ₪ על דירה טיפוסית.
