מחירי דירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
161 עסקאות מכר דירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,450,000 ₪ (₪23,333 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-3.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 21 | 2,000,000 ₪ | ₪25,000 |
| 4 | 60 | 1,950,000 ₪ | ₪20,549 |
| 5 | 70 | 3,500,000 ₪ | ₪27,099 |
| 6+ | 6 | 3,300,000 ₪ | ₪25,962 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,174 | 950,000 ₪ | ₪16,525 |
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| מרכז הכרמל | 311 | 2,350,000 ₪ | ₪25,357 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת גבעת דאונס
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אלברט איינשטיין | 706 | 1,900,000 ₪ | ₪19,419 |
| הנטקה | 451 | 1,680,000 ₪ | ₪17,364 |
| חורב | 285 | 2,850,000 ₪ | ₪30,161 |
| הסחלב | 277 | 2,625,000 ₪ | ₪21,704 |
| גבעת דאונס | 173 | 2,600,000 ₪ | ₪19,596 |
| יקינתון | 122 | 2,650,000 ₪ | ₪25,728 |
| זמנהוף | 114 | 3,550,000 ₪ | ₪27,099 |
| עמירם חרלף | 104 | 3,800,000 ₪ | ₪29,724 |
| יערות | 93 | 2,490,000 ₪ | ₪23,194 |
| אמנון ותמר | 66 | 1,479,700 ₪ | ₪21,071 |
| יאנוש קורצ'אק | 28 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 |
| מרווה | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת גבעת דאונס בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אלברט איינשטיין 51 | 3 | 88 | 1,635,000 ₪ | ₪18,580 | 22.07.2026 |
| חורב 25 | 2 | 54 | 1,700,000 ₪ | ₪31,481 | 16.07.2026 |
| זמנהוף 33 | 5 | 131 | 3,550,000 ₪ | ₪27,099 | 07.07.2026 |
| זמנהוף 33 | 5 | 131 | 3,550,000 ₪ | ₪27,099 | 06.07.2026 |
| זמנהוף 33 | 5 | 131 | 3,550,000 ₪ | ₪27,099 | 06.07.2026 |
| זמנהוף 33 | 5 | 131 | 3,550,000 ₪ | ₪27,099 | 06.07.2026 |
| יאנוש קורצ'אק 8 | 3 | 92 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 | 02.07.2026 |
| יאנוש קורצ'אק 8 | 3 | 92 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 | 01.07.2026 |
| יאנוש קורצ'אק 8 | 3 | 92 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 | 01.07.2026 |
| יאנוש קורצ'אק 8 | 3 | 92 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 | 01.07.2026 |
| יאנוש קורצ'אק 8 | 3 | 92 | 2,300,000 ₪ | ₪25,000 | 01.07.2026 |
| אלברט איינשטיין 51 | 4 | 79 | 1,560,000 ₪ | ₪19,747 | 30.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת דאונס בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת גבעת דאונס בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 2,450,000 ₪ (₪23,333 למ"ר), על בסיס 161 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-3.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,810 מול ₪23,043 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת גבעת דאונס בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת גבעת דאונס בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,950,000 ₪ (60 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.