מחירי דירות בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
52 עסקאות מכר דירות בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 572,500 ₪ (₪10,625 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 340,000 ₪ | ₪12,743 |
| 2 | 15 | 572,500 ₪ | ₪10,625 |
| 3 | 22 | 580,000 ₪ | ₪9,036 |
| 4 | 8 | 810,000 ₪ | ₪8,351 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,174 | 950,000 ₪ | ₪16,525 |
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| מרכז הכרמל | 311 | 2,350,000 ₪ | ₪25,357 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת ואדי ניסנאס
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| כורי | 101 | 700,000 ₪ | ₪14,286 |
| טובי תופיק | 40 | 330,000 ₪ | ₪8,621 |
| אל-חרירי | 30 | 276,239 ₪ | ₪3,104 |
| יוחנן הקדוש | 26 | 410,000 ₪ | ₪5,395 |
עסקאות אחרונות בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חדאד 7 | 3 | 71 | 750,000 ₪ | ₪10,563 | 07.06.2026 |
| הציונות 31 | 4 | 110 | 1,300,000 ₪ | ₪11,818 | 21.05.2026 |
| יוחנן הקדוש 11 | 2 | 47 | 750,000 ₪ | ₪15,957 | 11.05.2026 |
| כורי 24 | 2 | 49 | 700,000 ₪ | ₪14,286 | 30.03.2026 |
| אטוגראי 10 | 1 | 35 | 446,000 ₪ | ₪12,743 | 02.02.2026 |
| אל-חרירי 12 | 4 | 116 | 450,000 ₪ | ₪3,879 | 27.01.2026 |
| שחאדי שלח 6 | 3 | 60 | 675,000 ₪ | ₪11,250 | 08.01.2026 |
| הציונות 19 | 3 | 54 | 580,000 ₪ | ₪10,741 | 23.12.2025 |
| הגפן 12 | 3 | 61 | 500,000 ₪ | ₪8,197 | 05.12.2025 |
| צור 3 | 4 | 97 | 810,000 ₪ | ₪8,351 | 04.12.2025 |
| טובי תופיק 37 | 1 | 22 | 330,000 ₪ | ₪15,000 | 04.12.2025 |
| הוואדי 59 | 2 | 76 | 580,000 ₪ | ₪7,632 | 23.11.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 572,500 ₪ (₪10,625 למ"ר), על בסיס 52 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪10,741 מול ₪10,625 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת ואדי ניסנאס בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 810,000 ₪ (8 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.