מחירי דירות בשכונת כרמליה בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
137 עסקאות מכר דירות בשכונת כרמליה בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,600,000 ₪ (₪23,826 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-12.6%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,212,500 ₪ | ₪32,583 |
| 3 | 21 | 1,650,000 ₪ | ₪21,075 |
| 4 | 46 | 2,150,000 ₪ | ₪21,795 |
| 5 | 51 | 3,780,000 ₪ | ₪25,773 |
| 6+ | 10 | 3,075,000 ₪ | ₪22,703 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,174 | 950,000 ₪ | ₪16,525 |
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| מרכז הכרמל | 311 | 2,350,000 ₪ | ₪25,357 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת כרמליה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אלכסנדר ינאי | 279 | 2,600,000 ₪ | ₪23,143 |
| לאה | 206 | 1,960,000 ₪ | ₪21,075 |
| רחל | 180 | 4,283,000 ₪ | ₪27,727 |
| חנה | 155 | 1,950,000 ₪ | ₪19,227 |
| רות | 143 | 4,100,000 ₪ | ₪30,971 |
| שלומציון המלכה | 140 | 2,100,000 ₪ | ₪19,091 |
| צפרירים | 138 | 3,017,550 ₪ | ₪32,203 |
| נעמי | 131 | 2,550,000 ₪ | ₪24,286 |
| מנחם מנדל בייליס | 129 | 2,700,000 ₪ | ₪23,038 |
| ויצ"ו | 112 | 1,935,000 ₪ | ₪19,149 |
| צדקיהו | 99 | 1,750,000 ₪ | ₪21,341 |
| בועז | 82 | 3,780,000 ₪ | ₪28,000 |
| נוגה | 81 | 545,000 ₪ | ₪6,900 |
עסקאות אחרונות בשכונת כרמליה בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שלומציון המלכה 18 | 4 | 90 | 1,810,000 ₪ | ₪20,111 | 05.08.2026 |
| רחל 42 | 5 | 399 | 4,600,000 ₪ | ₪11,529 | 09.07.2026 |
| אלכסנדר ינאי 2 | 5 | 399 | 4,600,000 ₪ | ₪11,529 | 08.07.2026 |
| רחל 42 | 5 | 399 | 4,600,000 ₪ | ₪11,529 | 08.07.2026 |
| רחל 42 | 5 | 399 | 4,600,000 ₪ | ₪11,529 | 08.07.2026 |
| רחל 23 | 4 | 72 | 2,070,000 ₪ | ₪28,750 | 06.07.2026 |
| צדקיהו 24 | 3 | 77 | 1,550,000 ₪ | ₪20,130 | 14.05.2026 |
| שלומציון המלכה 29 | 6 | 131 | 2,440,000 ₪ | ₪18,626 | 09.04.2026 |
| ויצ"ו 18 | 5 | 112 | 1,935,000 ₪ | ₪17,277 | 30.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 19.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 18.03.2026 |
| חנה 6 | 4 | 110 | 2,115,000 ₪ | ₪19,227 | 18.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת כרמליה בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת כרמליה בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת כרמליה בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 2,600,000 ₪ (₪23,826 למ"ר), על בסיס 137 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת כרמליה בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-12.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,773 מול ₪22,897 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת כרמליה בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת כרמליה בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,150,000 ₪ (46 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.