מחירי דירות בשכונת כרמליה בחיפה — נתוני אמת מרשות המסים
139 עסקאות מכר דירות בשכונת כרמליה בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,550,000 ₪ (₪24,286 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-4.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,212,500 ₪ | ₪32,583 |
| 3 | 22 | 1,650,000 ₪ | ₪21,075 |
| 4 | 48 | 2,150,000 ₪ | ₪21,795 |
| 5 | 50 | 3,750,000 ₪ | ₪25,839 |
| 6+ | 10 | 3,075,000 ₪ | ₪22,703 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,260 | 940,000 ₪ | ₪16,552 |
| קרית חיים מזרחית | 543 | 1,500,000 ₪ | ₪16,931 |
| אחוזה | 504 | 2,900,000 ₪ | ₪27,869 |
| מרכז הכרמל | 327 | 2,272,700 ₪ | ₪24,706 |
| נווה שאנן | 311 | 1,390,000 ₪ | ₪19,143 |
| קריית אליעזר | 289 | 1,265,000 ₪ | ₪19,828 |
| ורדיה | 250 | 2,300,000 ₪ | ₪20,893 |
| יזרעאליה | 250 | 1,100,000 ₪ | ₪17,308 |
| כרמל מערבי | 245 | 2,050,000 ₪ | ₪21,000 |
| קרית חיים מערבית | 229 | 1,200,000 ₪ | ₪23,333 |
עסקאות אחרונות בשכונת כרמליה בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שלומציון המלכה 18 | 4 | 90 | 1,810,000 ₪ | ₪20,111 | 05.08.2026 |
| רחל 42 | 5 | 399 | 4,600,000 ₪ | ₪11,529 | 08.07.2026 |
| רחל 23 | 4 | 72 | 2,070,000 ₪ | ₪28,750 | 06.07.2026 |
| צדקיהו 24 | 3 | 77 | 1,550,000 ₪ | ₪20,130 | 14.05.2026 |
| שלומציון המלכה 29 | 6 | 131 | 2,440,000 ₪ | ₪18,626 | 09.04.2026 |
| ויצ"ו 18 | 5 | 112 | 1,935,000 ₪ | ₪17,277 | 30.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 19.03.2026 |
| חנה 6 | 4 | 110 | 2,115,000 ₪ | ₪19,227 | 18.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 18.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 18.03.2026 |
| אלכסנדר ינאי 34 | 5 | 147 | 4,150,000 ₪ | ₪28,231 | 18.03.2026 |
| ויצ"ו 18 | 5 | 94 | 1,800,000 ₪ | ₪19,149 | 16.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת כרמליה בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת כרמליה בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת כרמליה בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 2,550,000 ₪ (₪24,286 למ"ר), על בסיס 139 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת כרמליה בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-4.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,143 מול ₪24,286 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת כרמליה בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת כרמליה בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,150,000 ₪ (48 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
