מחירי דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה — נתוני אמת מרשות המסים
125 עסקאות מכר דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,330,000 ₪ (₪18,021 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 807,000 ₪ | ₪18,409 |
| 3 | 51 | 1,240,000 ₪ | ₪17,652 |
| 4 | 33 | 1,550,000 ₪ | ₪16,829 |
| 5 | 14 | 2,800,000 ₪ | ₪20,874 |
| 6+ | 5 | 2,560,000 ₪ | ₪15,394 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,260 | 940,000 ₪ | ₪16,552 |
| קרית חיים מזרחית | 543 | 1,500,000 ₪ | ₪16,931 |
| אחוזה | 504 | 2,900,000 ₪ | ₪27,869 |
| מרכז הכרמל | 327 | 2,272,700 ₪ | ₪24,706 |
| נווה שאנן | 311 | 1,390,000 ₪ | ₪19,143 |
| קריית אליעזר | 289 | 1,265,000 ₪ | ₪19,828 |
| ורדיה | 250 | 2,300,000 ₪ | ₪20,893 |
| יזרעאליה | 250 | 1,100,000 ₪ | ₪17,308 |
| כרמל מערבי | 245 | 2,050,000 ₪ | ₪21,000 |
| קרית חיים מערבית | 229 | 1,200,000 ₪ | ₪23,333 |
עסקאות אחרונות בשכונת קריית שמואל בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ישראל לבנון 4 | 5 | 98 | 2,100,000 ₪ | ₪21,429 | 04.08.2026 |
| הרב אריה לוין 4 | 5 | 115 | 2,100,000 ₪ | ₪18,261 | 29.06.2026 |
| דב פרומר 7 | 3 | 75 | 1,240,000 ₪ | ₪16,533 | 24.06.2026 |
| יחיעם 2 | 3.5 | 77 | 1,190,000 ₪ | ₪15,455 | 10.06.2026 |
| דב פרומר 24 | 3 | 87 | 1,635,000 ₪ | ₪18,793 | 04.06.2026 |
| חיה מושקא 2 | 4 | 99 | 1,600,000 ₪ | ₪16,162 | 19.05.2026 |
| יחיעם 2 | 3 | 71 | 1,500,000 ₪ | ₪21,127 | 17.05.2026 |
| דב פרומר 10 | 4 | 94 | 284,000 ₪ | ₪3,021 | 17.05.2026 |
| דב פרומר 24 | 4 | 94 | 1,500,000 ₪ | ₪15,957 | 04.05.2026 |
| דב פרומר 24 | 3 | 77 | 1,350,000 ₪ | ₪17,532 | 28.04.2026 |
| אבהרם אספיס 7 | 4 | 91 | 1,950,000 ₪ | ₪21,429 | 28.04.2026 |
| הרב אריה לוין 8 | 4 | 96 | 1,640,000 ₪ | ₪17,083 | 25.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת קריית שמואל בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קריית שמואל בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 1,330,000 ₪ (₪18,021 למ"ר), על בסיס 125 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת קריית שמואל בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪17,532 מול ₪18,113 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קריית שמואל בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת קריית שמואל בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,550,000 ₪ (33 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
