מחירי דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה — מחירי עסקאות שפורסמו
122 עסקאות מכר דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,330,000 ₪ (₪18,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 810,000 ₪ | ₪18,472 |
| 3 | 50 | 1,240,000 ₪ | ₪17,547 |
| 4 | 32 | 1,500,000 ₪ | ₪16,829 |
| 5 | 13 | 2,800,000 ₪ | ₪20,480 |
| 6+ | 5 | 2,560,000 ₪ | ₪15,394 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,174 | 950,000 ₪ | ₪16,525 |
| קרית חיים מזרחית | 564 | 1,576,000 ₪ | ₪17,821 |
| אחוזה | 524 | 2,900,000 ₪ | ₪28,000 |
| מרכז הכרמל | 311 | 2,350,000 ₪ | ₪25,357 |
| נווה שאנן | 295 | 1,400,000 ₪ | ₪19,217 |
| קריית אליעזר | 281 | 1,290,000 ₪ | ₪19,828 |
| כרמל מערבי | 247 | 2,160,000 ₪ | ₪21,237 |
| ורדיה | 245 | 2,400,000 ₪ | ₪21,107 |
| יזרעאליה | 237 | 1,100,000 ₪ | ₪17,312 |
| נווה דוד | 233 | 2,490,000 ₪ | ₪24,056 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת קריית שמואל
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דב פרומר | 469 | 1,300,000 ₪ | ₪16,234 |
| משה חיים שפירא | 229 | 870,000 ₪ | ₪18,409 |
| הרב אריה לוין | 153 | 1,000,000 ₪ | ₪19,324 |
| יוסף שטרן | 125 | 1,200,000 ₪ | ₪14,889 |
| חב"ד | 114 | 1,766,000 ₪ | ₪19,196 |
| אור החיים | 88 | 1,400,000 ₪ | ₪18,493 |
| קדושי השואה | 82 | 850,000 ₪ | ₪16,038 |
| יחיעם | 76 | 1,300,000 ₪ | ₪15,974 |
| החיד"א | 72 | 2,560,000 ₪ | ₪20,480 |
| חיה מושקא | 62 | 1,280,000 ₪ | ₪16,162 |
| ישראל לבנון | 47 | 1,645,000 ₪ | ₪19,819 |
| הרב ריינס | 40 | 1,280,000 ₪ | ₪14,674 |
| יצחק גץ | 39 | 2,900,000 ₪ | ₪33,333 |
| אבהרם אספיס | 38 | 1,600,000 ₪ | ₪18,391 |
| האבות | 35 | 1,270,000 ₪ | ₪15,875 |
| תרי"ג | 35 | 1,050,000 ₪ | ₪19,589 |
| תורה ועבודה | 32 | 2,525,000 ₪ | ₪26,944 |
| בעל התניא | 27 | — | ₪0 |
| הרי"ף | 25 | 1,500,000 ₪ | ₪18,750 |
עסקאות אחרונות בשכונת קריית שמואל בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אור החיים 6 | 3.5 | 73 | 1,400,000 ₪ | ₪19,178 | 04.08.2026 |
| ישראל לבנון 4 | 5 | 98 | 2,100,000 ₪ | ₪21,429 | 04.08.2026 |
| הרב אריה לוין 4 | 5 | 115 | 2,100,000 ₪ | ₪18,261 | 29.06.2026 |
| דב פרומר 7 | 3 | 75 | 1,240,000 ₪ | ₪16,533 | 24.06.2026 |
| יחיעם 2 | 3.5 | 77 | 1,190,000 ₪ | ₪15,455 | 10.06.2026 |
| האבות 16 | 4 | 80 | 1,440,000 ₪ | ₪18,000 | 04.06.2026 |
| דב פרומר 24 | 3 | 87 | 1,635,000 ₪ | ₪18,793 | 04.06.2026 |
| יוסף שטרן 2 | 2 | 44 | 1,050,000 ₪ | ₪23,864 | 26.05.2026 |
| אור החיים 3 | 5.5 | 117 | 3,550,000 ₪ | ₪30,342 | 21.05.2026 |
| חיה מושקא 2 | 4 | 99 | 1,600,000 ₪ | ₪16,162 | 19.05.2026 |
| דב פרומר 10 | 4 | 94 | 284,000 ₪ | ₪3,021 | 17.05.2026 |
| יחיעם 2 | 3 | 71 | 1,500,000 ₪ | ₪21,127 | 17.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קריית שמואל בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת קריית שמואל בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קריית שמואל בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 1,330,000 ₪ (₪18,000 למ"ר), על בסיס 122 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת קריית שמואל בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪17,895 מול ₪18,113 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קריית שמואל בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת קריית שמואל בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,500,000 ₪ (32 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-418,440 ₪ על דירה טיפוסית.