מחירי דירות בשכונת שער העלייה בחיפה — נתוני אמת מרשות המסים
78 עסקאות מכר דירות בשכונת שער העלייה בחיפה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,470,000 ₪ (₪20,833 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-6%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 1,250,000 ₪ | ₪28,409 |
| 3 | 38 | 1,395,000 ₪ | ₪21,797 |
| 4 | 30 | 1,520,000 ₪ | ₪19,639 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחיפה
מחיר "דירה בהנחה" בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחיפה ←שכונות נוספות בחיפה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הדר | 1,260 | 940,000 ₪ | ₪16,552 |
| קרית חיים מזרחית | 543 | 1,500,000 ₪ | ₪16,931 |
| אחוזה | 504 | 2,900,000 ₪ | ₪27,869 |
| מרכז הכרמל | 327 | 2,272,700 ₪ | ₪24,706 |
| נווה שאנן | 311 | 1,390,000 ₪ | ₪19,143 |
| קריית אליעזר | 289 | 1,265,000 ₪ | ₪19,828 |
| ורדיה | 250 | 2,300,000 ₪ | ₪20,893 |
| יזרעאליה | 250 | 1,100,000 ₪ | ₪17,308 |
| כרמל מערבי | 245 | 2,050,000 ₪ | ₪21,000 |
| קרית חיים מערבית | 229 | 1,200,000 ₪ | ₪23,333 |
עסקאות אחרונות בשכונת שער העלייה בחיפה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרותם 7 | 2 | 44 | 1,570,000 ₪ | ₪35,682 | 01.07.2026 |
| פז סעדיה 22 | 3 | 64 | 1,395,000 ₪ | ₪21,797 | 17.06.2026 |
| סעדיה פז 55 | 4 | 75 | 1,600,000 ₪ | ₪21,333 | 10.06.2026 |
| סעדיה פז 10 | 3 | 64 | 1,500,000 ₪ | ₪23,438 | 10.06.2026 |
| פז סעדיה 11 | 3 | 60 | 1,500,000 ₪ | ₪25,000 | 26.05.2026 |
| הרב אנקואה רפאל 24 | 3 | 66 | 450,000 ₪ | ₪6,818 | 26.05.2026 |
| הרב רפאל אנקואה 44 | 3 | 61 | 1,414,100 ₪ | ₪23,182 | 29.04.2026 |
| סעדיה פז 23 | 4 | 70 | 1,650,000 ₪ | ₪23,571 | 16.04.2026 |
| ההגנה 150 | 4.5 | 74 | 1,850,000 ₪ | ₪25,000 | 23.03.2026 |
| סעדיה פז 10 | 2 | 47 | 600,000 ₪ | ₪12,766 | 26.02.2026 |
| הרותם 19 | 3 | 61 | 1,650,000 ₪ | ₪27,049 | 22.02.2026 |
| סעדיה פז 23 | 4 | 73 | 1,650,000 ₪ | ₪22,603 | 07.01.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת שער העלייה בחיפה
כמה עולה דירה בשכונת שער העלייה בחיפה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת שער העלייה בחיפה בשנתיים האחרונות הוא 1,470,000 ₪ (₪20,833 למ"ר), על בסיס 78 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת שער העלייה בחיפה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪21,797 מול ₪20,565 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת שער העלייה בחיפה?
דירת 4 חדרים בשכונת שער העלייה בחיפה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,520,000 ₪ (30 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחיפה?
מחיר ההגרלות בחיפה נמוך בכ-22% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-400,310 ₪ על דירה טיפוסית.
