מחירי דירות בשכונת גבעת שאול בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
119 עסקאות מכר דירות בשכונת גבעת שאול בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,400,000 ₪ (₪39,444 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.4%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 37 | 2,850,000 ₪ | ₪40,556 |
| 4 | 53 | 3,410,000 ₪ | ₪37,922 |
| 5 | 23 | 5,100,000 ₪ | ₪40,476 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת גבעת שאול
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פנחס קהתי | 258 | 3,000,000 ₪ | ₪37,975 |
| גבעת שאול | 222 | 2,855,000 ₪ | ₪38,750 |
| נג'ארה | 166 | 3,110,000 ₪ | ₪38,961 |
| בן ציון | 156 | 2,718,000 ₪ | ₪36,240 |
| כתב סופר | 151 | 2,850,000 ₪ | ₪41,912 |
| כנפי נשרים | 134 | 5,100,000 ₪ | ₪40,667 |
| קוטלר | 82 | — | ₪0 |
| עמרם גאון | 61 | 2,455,000 ₪ | ₪34,759 |
| חיים ויטל | 56 | 3,450,000 ₪ | ₪35,714 |
| בעל השאילתות | 52 | 3,070,000 ₪ | ₪39,726 |
| קורדובירו | 46 | 2,600,000 ₪ | ₪38,060 |
| עזריאל | 42 | 2,790,000 ₪ | ₪43,594 |
| קואינקה | 38 | 2,885,000 ₪ | ₪35,617 |
| נטרונאי גאון | 33 | 2,430,000 ₪ | ₪30,375 |
| ויטל חיים | 27 | 3,600,000 ₪ | ₪37,895 |
| ימין אבות | 25 | 3,280,000 ₪ | ₪32,800 |
עסקאות אחרונות בשכונת גבעת שאול בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קואינקה 14 | 3 | 63 | 2,700,000 ₪ | ₪42,857 | 17.08.2026 |
| נג'ארה 63 | 4 | 70 | 3,330,000 ₪ | ₪47,571 | 04.08.2026 |
| כנפי נשרים 14 | 5 | 131 | 6,625,000 ₪ | ₪50,573 | 28.07.2026 |
| כנפי נשרים 14 | 5 | 131 | 6,625,000 ₪ | ₪50,573 | 27.07.2026 |
| כנפי נשרים 14 | 5 | 131 | 6,625,000 ₪ | ₪50,573 | 27.07.2026 |
| ויטל חיים 39 | 4 | 95 | 3,600,000 ₪ | ₪37,895 | 26.07.2026 |
| בעל השאילתות 12 | 4 | 96 | 4,234,600 ₪ | ₪44,110 | 23.06.2026 |
| בעל השאילתות 18 | 4 | 64 | 3,080,800 ₪ | ₪48,138 | 16.06.2026 |
| קורדובירו 1 | 4 | 80 | 3,410,000 ₪ | ₪42,625 | 11.06.2026 |
| פנחס קהתי 6 | 4 | 88 | 3,150,000 ₪ | ₪35,795 | 02.06.2026 |
| אלקבץ 3 | 6 | 155 | 892,000 ₪ | ₪5,755 | 31.05.2026 |
| — | 4 | 92 | 2,533,000 ₪ | ₪27,533 | 27.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת גבעת שאול בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת גבעת שאול בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת גבעת שאול בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,400,000 ₪ (₪39,444 למ"ר), על בסיס 119 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת שאול בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,286 מול ₪39,444 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת גבעת שאול בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת גבעת שאול בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,410,000 ₪ (53 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.