מחירי דירות בשכונת ניות בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
19 עסקאות מכר דירות בשכונת ניות בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,500,000 ₪ (₪38,125 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-13.9%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 3,500,000 ₪ | ₪35,185 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת ניות בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נוה שאנן 29 | 4 | 90 | 3,500,000 ₪ | ₪38,889 | 10.06.2026 |
| ניות 10 | 4 | 110 | 4,550,000 ₪ | ₪41,364 | 22.03.2026 |
| גרנות 1 | 4 | 108 | 3,800,000 ₪ | ₪35,185 | 22.02.2026 |
| דוידסון 14 | 3 | 80 | 3,050,000 ₪ | ₪38,125 | 04.02.2026 |
| — | 5 | 138 | 6,175,000 ₪ | ₪44,746 | 21.01.2026 |
| ניות 44 | 4.5 | 111 | 2,800,000 ₪ | ₪25,225 | 28.12.2025 |
| יצחק שמי 2 | 5 | 167 | 1,800,000 ₪ | ₪10,778 | 25.12.2025 |
| דוידסון 12 | 4 | 80 | 2,550,000 ₪ | ₪31,875 | 30.11.2025 |
| ניות 44 | 4.5 | 111 | 1,400,000 ₪ | ₪12,613 | 30.11.2025 |
| ניות 12 | 3.5 | 84 | 3,045,000 ₪ | ₪36,250 | 02.11.2025 |
| נוה שאנן 25 | 4 | 104 | 4,730,000 ₪ | ₪45,481 | 17.07.2025 |
| גרנות 5 | 4 | 100 | 1,066,000 ₪ | ₪10,660 | 19.05.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ניות בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת ניות בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ניות בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,500,000 ₪ (₪38,125 למ"ר), על בסיס 19 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת ניות בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-13.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪35,185 מול ₪40,873 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ניות בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת ניות בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,500,000 ₪ (11 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
