מחירי דירות בשכונת ניות בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
19 עסקאות מכר דירות בשכונת ניות בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,500,000 ₪ (₪38,125 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-13.9%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 3,500,000 ₪ | ₪35,185 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת ניות
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יהודה בורלא | 90 | 3,800,000 ₪ | ₪38,384 |
| דוידסון | 70 | 2,700,000 ₪ | ₪31,875 |
| ניות | 53 | 2,800,000 ₪ | ₪25,225 |
| נווה שאנן | 43 | — | ₪0 |
| גרנות | 33 | 1,066,000 ₪ | ₪10,660 |
עסקאות אחרונות בשכונת ניות בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נוה שאנן 29 | 4 | 90 | 3,500,000 ₪ | ₪38,889 | 10.06.2026 |
| ניות 10 | 4 | 110 | 4,550,000 ₪ | ₪41,364 | 22.03.2026 |
| גרנות 1 | 4 | 108 | 3,800,000 ₪ | ₪35,185 | 22.02.2026 |
| דוידסון 14 | 3 | 80 | 3,050,000 ₪ | ₪38,125 | 04.02.2026 |
| — | 5 | 138 | 6,175,000 ₪ | ₪44,746 | 21.01.2026 |
| ניות 44 | 4.5 | 111 | 2,800,000 ₪ | ₪25,225 | 28.12.2025 |
| יצחק שמי 2 | 5 | 167 | 1,800,000 ₪ | ₪10,778 | 25.12.2025 |
| דוידסון 12 | 4 | 80 | 2,550,000 ₪ | ₪31,875 | 30.11.2025 |
| ניות 44 | 4.5 | 111 | 1,400,000 ₪ | ₪12,613 | 30.11.2025 |
| ניות 12 | 3.5 | 84 | 3,045,000 ₪ | ₪36,250 | 02.11.2025 |
| נוה שאנן 25 | 4 | 104 | 4,730,000 ₪ | ₪45,481 | 17.07.2025 |
| גרנות 5 | 4 | 100 | 1,066,000 ₪ | ₪10,660 | 19.05.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ניות בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת ניות בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ניות בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,500,000 ₪ (₪38,125 למ"ר), על בסיס 19 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת ניות בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-13.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪35,185 מול ₪40,873 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ניות בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת ניות בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,500,000 ₪ (11 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.