מחירי דירות בשכונת עיר גנים א בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
218 עסקאות מכר דירות בשכונת עיר גנים א בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,668,703 ₪ (₪30,123 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-9.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 30 | 1,921,933 ₪ | ₪36,619 |
| 3 | 114 | 2,630,000 ₪ | ₪30,102 |
| 4 | 44 | 2,900,000 ₪ | ₪30,093 |
| 5 | 29 | 3,920,000 ₪ | ₪28,657 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת עיר גנים א בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קוסטה ריקה 122 | 3 | 53 | 1,835,000 ₪ | ₪34,623 | 01.07.2026 |
| — | 4 | 108 | 3,253,304 ₪ | ₪30,123 | 01.07.2026 |
| האביבית 9 | 5 | 148 | 3,525,000 ₪ | ₪23,818 | 29.06.2026 |
| — | 3 | 95 | 2,680,000 ₪ | ₪28,211 | 25.06.2026 |
| — | 3 | 95 | 2,680,000 ₪ | ₪28,211 | 24.06.2026 |
| — | 3 | 95 | 2,680,000 ₪ | ₪28,211 | 24.06.2026 |
| אליעזר שילוני 4 | 5 | 144 | 4,761,000 ₪ | ₪33,063 | 14.06.2026 |
| קוסטה ריקה 15 | 3 | 50 | 935,000 ₪ | ₪18,700 | 14.06.2026 |
| אליעזר שילוני 4 | 5 | 167 | 5,039,000 ₪ | ₪30,174 | 14.06.2026 |
| הנורית 10 | 3 | 58 | 2,160,000 ₪ | ₪37,241 | 10.06.2026 |
| הנורית 7 | 3 | 44 | 250,000 ₪ | ₪5,682 | 08.06.2026 |
| — | 3 | 89 | 2,676,000 ₪ | ₪30,067 | 26.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת עיר גנים א בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת עיר גנים א בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת עיר גנים א בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 2,668,703 ₪ (₪30,123 למ"ר), על בסיס 218 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת עיר גנים א בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-9.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪30,078 מול ₪33,311 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת עיר גנים א בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת עיר גנים א בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,900,000 ₪ (44 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
