מחירי דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
39 עסקאות מכר דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,350,000 ₪ (₪46,753 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-18.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,870,000 ₪ | ₪35,962 |
| 3 | 23 | 3,350,000 ₪ | ₪48,769 |
| 4 | 9 | 4,150,000 ₪ | ₪45,161 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עזריאל הילדסהיימר 10 | 3 | 78 | 3,050,000 ₪ | ₪39,103 | 12.06.2026 |
| מסריק 5 | 4 | 92 | 4,150,000 ₪ | ₪45,109 | 06.05.2026 |
| צבי גרץ 13 | 3 | 58 | 2,087,000 ₪ | ₪35,983 | 23.04.2026 |
| רחל אימנו 4 | 4 | 62 | 2,800,000 ₪ | ₪45,161 | 26.02.2026 |
| עמק רפאים 57 | 2 | 42 | 2,200,000 ₪ | ₪52,381 | 27.01.2026 |
| עמק רפאים 32 | 3 | 98 | 2,550,000 ₪ | ₪26,020 | 09.12.2025 |
| הצפירה 3 | 3 | 78 | 4,640,000 ₪ | ₪59,487 | 20.11.2025 |
| הצפירה 3 | 3 | 78 | 4,640,000 ₪ | ₪59,487 | 19.11.2025 |
| עמק רפאים 57 | 2 | 85 | 3,380,000 ₪ | ₪39,765 | 09.11.2025 |
| הצפירה 6 | 3 | 68 | 3,350,000 ₪ | ₪49,265 | 04.11.2025 |
| עזריאל הילדסהיימר 9 | 2 | 52 | 1,870,000 ₪ | ₪35,962 | 04.11.2025 |
| רות 6 | 3 | 71 | 214,000 ₪ | ₪3,014 | 25.10.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,350,000 ₪ (₪46,753 למ"ר), על בסיס 39 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-18.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,765 מול ₪48,769 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,150,000 ₪ (9 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
