מחירי דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
36 עסקאות מכר דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,300,000 ₪ (₪46,667 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-18.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,870,000 ₪ | ₪35,962 |
| 3 | 20 | 3,300,000 ₪ | ₪48,485 |
| 4 | 9 | 4,150,000 ₪ | ₪45,161 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| עמק רפאים | 202 | 2,200,000 ₪ | ₪36,667 |
| הצפירה | 72 | 4,640,000 ₪ | ₪49,265 |
| עזריאל הילדסהיימר | 68 | 1,870,000 ₪ | ₪35,962 |
| מסריק | 49 | 4,150,000 ₪ | ₪45,109 |
| המגיד | 41 | 1,657,000 ₪ | ₪27,164 |
| המליץ | 41 | 3,200,000 ₪ | ₪46,753 |
| לויד ג'ורג' | 29 | — | ₪0 |
| חנניה | 25 | 1,210,000 ₪ | ₪17,286 |
| יצחק כרמיה | 25 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עזריאל הילדסהיימר 10 | 3 | 78 | 3,050,000 ₪ | ₪39,103 | 12.06.2026 |
| מסריק 5 | 4 | 92 | 4,150,000 ₪ | ₪45,109 | 06.05.2026 |
| צבי גרץ 13 | 3 | 58 | 2,087,000 ₪ | ₪35,983 | 23.04.2026 |
| רחל אימנו 4 | 4 | 62 | 2,800,000 ₪ | ₪45,161 | 26.02.2026 |
| עמק רפאים 57 | 2 | 42 | 2,200,000 ₪ | ₪52,381 | 27.01.2026 |
| עמק רפאים 32 | 3 | 98 | 2,550,000 ₪ | ₪26,020 | 09.12.2025 |
| הצפירה 3 | 3 | 78 | 4,640,000 ₪ | ₪59,487 | 20.11.2025 |
| הצפירה 3 | 3 | 78 | 4,640,000 ₪ | ₪59,487 | 19.11.2025 |
| עמק רפאים 57 | 2 | 85 | 3,380,000 ₪ | ₪39,765 | 09.11.2025 |
| הצפירה 6 | 3 | 68 | 3,350,000 ₪ | ₪49,265 | 04.11.2025 |
| עזריאל הילדסהיימר 9 | 2 | 52 | 1,870,000 ₪ | ₪35,962 | 04.11.2025 |
| רות 6 | 3 | 71 | 214,000 ₪ | ₪3,014 | 25.10.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,300,000 ₪ (₪46,667 למ"ר), על בסיס 36 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-18.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,765 מול ₪48,769 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת עמק רפאים-המושבה הגרמנית בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,150,000 ₪ (9 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.