מחירי דירות בשכונת קטמון הישנה בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
143 עסקאות מכר דירות בשכונת קטמון הישנה בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,200,000 ₪ (₪45,946 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-15.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 2,625,000 ₪ | ₪50,000 |
| 3 | 51 | 3,050,000 ₪ | ₪43,596 |
| 4 | 35 | 3,770,000 ₪ | ₪42,813 |
| 5 | 17 | 7,834,200 ₪ | ₪55,407 |
| 6+ | 7 | 5,600,000 ₪ | ₪40,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת קטמון הישנה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| חזקיהו המלך | 287 | 4,007,000 ₪ | ₪48,887 |
| הל"ה | 195 | 4,850,000 ₪ | ₪47,549 |
| הפורצים | 143 | 3,350,000 ₪ | ₪45,938 |
| בוסתנאי | 134 | 3,200,000 ₪ | ₪51,330 |
| רחל אימנו | 114 | 3,170,000 ₪ | ₪47,297 |
| רבי מאיר | 107 | 2,530,000 ₪ | ₪34,043 |
| כ"ט בנובמבר | 95 | 1,950,000 ₪ | ₪39,796 |
| דוד אלרואי | 92 | 3,620,000 ₪ | ₪38,415 |
| הגדוד העברי | 86 | 3,408,000 ₪ | ₪43,692 |
| יורדי הסירה | 80 | 4,400,000 ₪ | ₪51,452 |
| תל חי | 78 | 2,200,000 ₪ | ₪46,809 |
| ריש לקיש | 61 | 2,650,000 ₪ | ₪53,000 |
| חיים בג'יו | 61 | 2,550,000 ₪ | ₪30,000 |
| השיירות | 59 | 2,950,000 ₪ | ₪37,442 |
| יורם | 59 | 2,350,000 ₪ | ₪51,087 |
| ברוריה | 57 | 1,066,000 ₪ | ₪10,878 |
| אבא חלקיה | 57 | 2,650,000 ₪ | ₪43,478 |
| כובשי קטמן | 56 | 2,700,000 ₪ | ₪44,487 |
| יהושע בן גמלא | 54 | 2,975,000 ₪ | ₪40,132 |
| קליין | 49 | — | ₪0 |
| כובשי קטמון | 42 | 2,500,000 ₪ | ₪56,818 |
| החי"ם | 39 | 2,500,000 ₪ | ₪47,368 |
| ביל"ו | 37 | 1,550,000 ₪ | ₪53,448 |
| נגבה | 35 | 2,550,000 ₪ | ₪48,889 |
| דוסתאי | 33 | 3,200,000 ₪ | ₪37,647 |
| מחלקי המים | 30 | 2,818,000 ₪ | ₪29,412 |
| רבי חייא | 29 | 2,500,000 ₪ | ₪41,667 |
| רבי חלפתא | 28 | 4,100,000 ₪ | ₪50,462 |
| שופן | 26 | — | ₪0 |
| אלי כהן | 25 | — | ₪0 |
| משמר העם | 25 | 4,500,000 ₪ | ₪46,392 |
עסקאות אחרונות בשכונת קטמון הישנה בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבי חלפתא 7 | 6 | 195 | 9,840,000 ₪ | ₪50,462 | 04.08.2026 |
| רחל אימנו 49 | 4 | 74 | 3,500,000 ₪ | ₪47,297 | 30.06.2026 |
| המעפילים 11 | 4 | 128 | 4,000,000 ₪ | ₪31,250 | 28.06.2026 |
| הגדוד העברי 2 | 3 | 78 | 3,408,000 ₪ | ₪43,692 | 24.06.2026 |
| כ"ט בנובמבר 28 | 3 | 54 | 480,000 ₪ | ₪8,889 | 23.06.2026 |
| הל"ה 15 | 4 | 97 | 5,600,000 ₪ | ₪57,732 | 04.06.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 26.05.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 25.05.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 25.05.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 25.05.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 25.05.2026 |
| ריש לקיש 8 | 3 | 73 | 4,000,000 ₪ | ₪54,795 | 25.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קטמון הישנה בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת קטמון הישנה בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קטמון הישנה בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,200,000 ₪ (₪45,946 למ"ר), על בסיס 143 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת קטמון הישנה בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-15.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪50,000 מול ₪43,399 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קטמון הישנה בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת קטמון הישנה בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,770,000 ₪ (35 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.