מחירי דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
41 עסקאות מכר דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,050,000 ₪ (₪44,776 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-10.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 2,200,000 ₪ | ₪46,809 |
| 3 | 19 | 3,000,000 ₪ | ₪43,182 |
| 4 | 9 | 4,394,000 ₪ | ₪45,833 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת קרית שמואל
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הרב ברלין | 249 | 2,600,000 ₪ | ₪43,182 |
| חרל"פ | 170 | 3,800,000 ₪ | ₪43,678 |
| איתמר בן אב"י | 60 | 5,008,000 ₪ | ₪50,000 |
| הרב ברודי | 48 | 3,926,273 ₪ | ₪41,329 |
| הרב חן | 29 | 2,262,000 ₪ | ₪48,413 |
עסקאות אחרונות בשכונת קרית שמואל בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 56 | 2,625,000 ₪ | ₪46,875 | 26.08.2026 |
| הרב חן 10 | 2 | 43 | 2,262,000 ₪ | ₪52,605 | 12.07.2026 |
| הרב ברלין 11 | 3 | 70 | 1,500,000 ₪ | ₪21,429 | 01.07.2026 |
| הפלמ"ח 14 | 2 | 55 | 2,200,000 ₪ | ₪40,000 | 23.06.2026 |
| הרב ברלין 14 | 3 | 101 | 3,800,000 ₪ | ₪37,624 | 22.06.2026 |
| טשרניחובסקי 9 | 3 | 79 | 2,450,000 ₪ | ₪31,013 | 03.05.2026 |
| איתמר בן אב"י 12 | 2 | 39 | 1,950,000 ₪ | ₪50,000 | 13.04.2026 |
| הפלמ"ח 12 | 2 | 68 | 3,232,300 ₪ | ₪47,534 | 05.03.2026 |
| הרב ברלין 27 | 3 | 88 | 1,580,000 ₪ | ₪17,955 | 04.02.2026 |
| הרב ברלין 16 | 3 | 60 | 2,850,000 ₪ | ₪47,500 | 15.12.2025 |
| טשרניחובסקי 3 | 3 | 89 | 3,120,000 ₪ | ₪35,056 | 30.11.2025 |
| הרב ברלין 16 | 1 | 26 | 1,550,000 ₪ | ₪59,615 | 17.11.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת קרית שמואל בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קרית שמואל בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,050,000 ₪ (₪44,776 למ"ר), על בסיס 41 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת קרית שמואל בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-10.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪40,000 מול ₪44,776 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קרית שמואל בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת קרית שמואל בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,394,000 ₪ (9 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.