מחירי דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
39 עסקאות מכר דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,050,000 ₪ (₪44,776 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-23.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 2,200,000 ₪ | ₪47,534 |
| 3 | 17 | 3,000,000 ₪ | ₪43,182 |
| 4 | 9 | 4,394,000 ₪ | ₪45,833 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת קרית שמואל בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב חן 10 | 2 | 43 | 2,262,000 ₪ | ₪52,605 | 12.07.2026 |
| הרב ברלין 11 | 3 | 70 | 1,500,000 ₪ | ₪21,429 | 01.07.2026 |
| טשרניחובסקי 9 | 3 | 79 | 2,450,000 ₪ | ₪31,013 | 03.05.2026 |
| איתמר בן אב"י 12 | 2 | 39 | 1,950,000 ₪ | ₪50,000 | 13.04.2026 |
| הפלמ"ח 12 | 2 | 68 | 3,232,300 ₪ | ₪47,534 | 05.03.2026 |
| הרב ברלין 27 | 3 | 88 | 1,580,000 ₪ | ₪17,955 | 04.02.2026 |
| הרב ברלין 16 | 3 | 60 | 2,850,000 ₪ | ₪47,500 | 15.12.2025 |
| טשרניחובסקי 3 | 3 | 89 | 3,120,000 ₪ | ₪35,056 | 30.11.2025 |
| הרב ברלין 16 | 1 | 26 | 1,550,000 ₪ | ₪59,615 | 17.11.2025 |
| הרב חן 6 | 1 | 30 | 710,000 ₪ | ₪23,667 | 25.09.2025 |
| הרב ברלין 25 | 2 | 47 | 1,175,000 ₪ | ₪25,000 | 02.09.2025 |
| הרב ברלין 15 | 3 | 44 | 1,900,000 ₪ | ₪43,182 | 22.08.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קרית שמואל בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת קרית שמואל בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קרית שמואל בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,050,000 ₪ (₪44,776 למ"ר), על בסיס 39 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת קרית שמואל בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-23.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪35,056 מול ₪45,833 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קרית שמואל בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת קרית שמואל בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,394,000 ₪ (9 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
