מחירי דירות בשכונת רוממה בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
140 עסקאות מכר דירות בשכונת רוממה בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,050,000 ₪ (₪47,706 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 25 | 2,325,000 ₪ | ₪52,841 |
| 3 | 46 | 3,300,000 ₪ | ₪44,118 |
| 4 | 37 | 4,410,000 ₪ | ₪46,538 |
| 5 | 24 | 6,333,600 ₪ | ₪52,344 |
| 6+ | 5 | 7,492,000 ₪ | ₪45,575 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת רוממה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| שמגר | 865 | 5,000,000 ₪ | ₪45,300 |
| המ"ג | 372 | 3,600,000 ₪ | ₪47,159 |
| זיכרון יעקב | 228 | 3,300,000 ₪ | ₪40,000 |
| אור אלחנן | 200 | 5,000,000 ₪ | ₪52,564 |
| תכלת מרדכי | 194 | 4,500,000 ₪ | ₪51,724 |
| פנים מאירות | 126 | 3,500,000 ₪ | ₪43,536 |
| פתח תקווה | 119 | 4,400,000 ₪ | ₪45,000 |
| מנחת יצחק | 71 | 6,200,000 ₪ | ₪48,404 |
| חירם | 43 | 5,200,000 ₪ | ₪52,841 |
| אריאל | 42 | 2,930,000 ₪ | ₪43,088 |
| הרב יוסף גבאי | 39 | 2,320,000 ₪ | ₪40,000 |
| האור | 31 | — | ₪0 |
| אהליאב | 30 | 2,500,000 ₪ | ₪47,170 |
עסקאות אחרונות בשכונת רוממה בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמגר 16 | 4 | 82 | 4,900,000 ₪ | ₪59,756 | 05.07.2026 |
| — | 2 | 53 | 2,015,000 ₪ | ₪38,019 | 30.06.2026 |
| שמגר 10 | 5 | 121 | 6,333,000 ₪ | ₪52,339 | 18.06.2026 |
| שמגר 10 | 5 | 121 | 6,333,600 ₪ | ₪52,344 | 17.06.2026 |
| שמגר 10 | 5 | 121 | 6,333,600 ₪ | ₪52,344 | 17.06.2026 |
| שמגר 10 | 5 | 121 | 6,333,600 ₪ | ₪52,344 | 17.06.2026 |
| שמגר 10 | 4 | 98 | 5,000,000 ₪ | ₪51,020 | 03.06.2026 |
| — | 2.5 | 65 | 3,180,000 ₪ | ₪48,923 | 01.06.2026 |
| סורוצקין 14 | 4 | 122 | 6,050,000 ₪ | ₪49,590 | 28.05.2026 |
| סורוצקין 14 | 3 | 86 | 4,494,900 ₪ | ₪52,266 | 19.05.2026 |
| ראש פינה 1 | 3 | 74 | 336,000 ₪ | ₪4,541 | 12.05.2026 |
| המ"ג 24 | 3 | 30 | 943,000 ₪ | ₪31,433 | 04.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת רוממה בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת רוממה בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת רוממה בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 4,050,000 ₪ (₪47,706 למ"ר), על בסיס 140 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת רוממה בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪48,182 מול ₪47,674 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת רוממה בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת רוממה בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,410,000 ₪ (37 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.