מחירי דירות בשכונת שמואל הנביא בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
109 עסקאות מכר דירות בשכונת שמואל הנביא בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,380,000 ₪ (₪52,605 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-11.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 51 | 3,763,154 ₪ | ₪52,571 |
| 4 | 39 | 5,169,300 ₪ | ₪51,252 |
| 5 | 15 | 6,320,957 ₪ | ₪52,675 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת שמואל הנביא בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ארץ חפץ 102 | 3 | 62 | 3,350,000 ₪ | ₪54,032 | 18.05.2026 |
| שמואל הנביא 92 | 2 | 58 | 3,375,000 ₪ | ₪58,190 | 27.04.2026 |
| ארץ חפץ 114 | 3 | 50 | 2,800,000 ₪ | ₪56,000 | 23.03.2026 |
| שמואל הנביא 4 | 3 | 70 | 3,680,000 ₪ | ₪52,571 | 19.03.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 4 | 99 | 5,919,000 ₪ | ₪59,788 | 16.03.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 4 | 99 | 5,919,000 ₪ | ₪59,788 | 15.03.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 4 | 99 | 5,919,000 ₪ | ₪59,788 | 15.03.2026 |
| חטיבת הראל 111 | 3 | 58 | 3,300,000 ₪ | ₪56,897 | 11.03.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 3 | 76 | 4,380,000 ₪ | ₪57,632 | 08.02.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 3 | 76 | 4,380,000 ₪ | ₪57,632 | 07.02.2026 |
| ארץ חפץ 104 | 3 | 76 | 4,380,000 ₪ | ₪57,632 | 07.02.2026 |
| חטיבת הראל 107 | 4 | 66 | 3,550,000 ₪ | ₪53,788 | 05.01.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת שמואל הנביא בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת שמואל הנביא בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת שמואל הנביא בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 4,380,000 ₪ (₪52,605 למ"ר), על בסיס 109 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת שמואל הנביא בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-11.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪57,759 מול ₪51,814 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת שמואל הנביא בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת שמואל הנביא בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,169,300 ₪ (39 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
