גוש 1197 אשקלון — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
6 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 1197 באשקלון (חלקות 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88…). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪11,680 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 1197
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401/2024 | אשקלון · אבן עזרא | מחיר מטרה | 79, 84, 85, 86, 88, 89… | 298 | נדון | 30.12.2024 |
| 226/2024 | אשקלון · אבן עזרא | דיור להשכרה | 79, 84, 85, 86, 88, 89… | 298 | נדון | 28.10.2024 |
| 137/2023 | אשקלון · אבן עזרא | מחיר מטרה | 77, 78, 82, 88, 89, 90… | 807 | נדון | 09.09.2024 |
| 362/2022 | אשקלון · אבן עזרא | דיור להשכרה | 79, 84, 85, 86, 88, 89… | 298 | נדון | 11.09.2023 |
| 360/2022 | אשקלון · אבן עזרא | מחיר מטרה | 77, 78, 80, 81, 82, 83… | 2,168 | נדון | 17.04.2023 |
| 350/2017 | אשקלון | מחיר למשתכן | 102 | 1,191 | נדון | 21.05.2018 |
השוק החופשי בגוש 1197 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 1197 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 1197
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2604 | ג | שגיא אלמקייס יזמות ובניה בע"מ | 36 | 0.2% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2603 | א | שירז תעשיות כבלים | 42 | 0.2% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2602 | ב | רייבי יהונתן דוד בע"מ | 42 | 0.2% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2527 | ד | לורן יזמות ובניה 2020 בע"מ | 32 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2526 | ה | ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ | 39 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2525 | ב | שגיא בוני המחר בע"מ | 41 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2524 | א | א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ | 41 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2520 | ג | אחים בוסקילה בע"מ | 46 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2517 | ו | גשם למשתכן בע"מ | 125 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2335 | טו | בובליל נכסים בע"מ | 13 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2334 | טז | אורות גת בע"מ | 38 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2333 | ג | מ.א.י אביבי ייזום ובנייה בע"מ | 39 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2332 | ד | א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ | 41 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2331 | ה | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 41 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2330 | א | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 42 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2329 | ב | אחים בוסקילה בע"מ | 45 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2328 | יג | עיוש רפאל בעמ | 51 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
| 2327 | ט | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 73 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2326 | יד | א.א.י.אבו החזקות בע"מ | 73 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2325 | יז | אחים בוסקילה בע"מ | 90 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 2119 | אשקלון-שכ' צפונית | ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע" | 112 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 1754 | אשקלון-שכ' צפונית | אפי קפיטל בע"מ | 34 | 2.2% | פורסמו תוצאות |
| 1674 | אשקלון-שכ' צפונית | דניה סיבוס בע"מ | 35 | 4.7% | פורסמו תוצאות |
| 1666 | אשקלון-שכ' צפונית | הגבעה פרוייקטים הנדסיים בע"מ | 2 | 1.4% | פורסמו תוצאות |
| 741 | אשקלון-שכ' צפונית | הגבעה פרוייקטים הנדסיים בע"מ | 80 | 2.2% | פורסמו תוצאות |
| 740 | אשקלון-שכ' צפונית | דניה סיבוס בע"מ | 296 | 7.3% | פורסמו תוצאות |
| 739 | אשקלון-שכ' צפונית | ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע" | 228 | 6.3% | פורסמו תוצאות |
| 738 | אשקלון-שכ' צפונית | אפי קפיטל בע"מ | 230 | 5.6% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 1197
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 1197?
בגוש 1197 באשקלון פורסמו 6 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-5,060 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 1197?
בשנתיים האחרונות נרשמו 680 עסקאות שוק חופשי בגוש 1197, במחיר חציוני של ₪11,680 למ"ר (1,398,816 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 1197?
במכרזי רמ"י בגוש 1197 מופיעות 2 תוכניות בניין עיר (תב"עות): תמל/1006, תמל/1048. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 1197?
28 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 1197, בהן ג. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.