מחירי דירות בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
34 עסקאות מכר דירות בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,550,000 ₪ (₪39,020 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-4.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 3,600,000 ₪ | ₪38,111 |
| 5 | 16 | 6,900,000 ₪ | ₪41,837 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת גני צהלה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ענתות | 163 | 3,600,000 ₪ | ₪38,111 |
| עיר שמש | 134 | 4,550,000 ₪ | ₪33,456 |
| חיים ויסבורג | 62 | 7,900,000 ₪ | ₪40,102 |
| טולקובסקי | 56 | 6,900,000 ₪ | ₪46,000 |
| מתתיהו שוהם | 51 | 2,665,000 ₪ | ₪26,386 |
| יוסף פומרוק | 43 | 2,500,000 ₪ | ₪18,797 |
| אהרון מויאל | 36 | 5,525,000 ₪ | ₪38,908 |
| צה"ל | 31 | 20,750,000 ₪ | ₪52,136 |
| גלית | 28 | 3,790,000 ₪ | ₪38,283 |
עסקאות אחרונות בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| צבי פרידלנד 1 | 3 | 84 | 3,890,000 ₪ | ₪46,310 | 09.08.2026 |
| טולקובסקי 12 | 5 | 150 | 6,900,000 ₪ | ₪46,000 | 02.07.2026 |
| טולקובסקי 12 | 5 | 150 | 6,900,000 ₪ | ₪46,000 | 01.07.2026 |
| טולקובסקי 12 | 5 | 150 | 6,900,000 ₪ | ₪46,000 | 01.07.2026 |
| גרופית 3 | 5 | 142 | 6,950,000 ₪ | ₪48,944 | 14.04.2026 |
| גרופית 3 | 5 | 142 | 6,950,000 ₪ | ₪48,944 | 13.04.2026 |
| עיר שמש 63 | 5 | 136 | 4,075,000 ₪ | ₪29,963 | 12.03.2026 |
| ענתות 41 | 4 | 84 | 2,900,000 ₪ | ₪34,524 | 27.02.2026 |
| גלית 1 | 4 | 99 | 3,790,000 ₪ | ₪38,283 | 27.01.2026 |
| עוזי נרקיס 10 | 7 | 197 | 7,500,000 ₪ | ₪38,071 | 13.01.2026 |
| חיים ויסבורג 42 | 6 | 197 | 7,900,000 ₪ | ₪40,102 | 07.01.2026 |
| ענתות 36 | 4 | 96 | 3,600,000 ₪ | ₪37,500 | 06.01.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,550,000 ₪ (₪39,020 למ"ר), על בסיס 34 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-4.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪40,541 מול ₪38,908 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת גני צהלה בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,600,000 ₪ (7 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.