מחירי דירות בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
38 עסקאות מכר דירות בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,450,000 ₪ (₪40,313 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 3,300,000 ₪ | ₪39,286 |
| 4 | 18 | 4,375,000 ₪ | ₪42,268 |
| 5 | 11 | 5,200,000 ₪ | ₪40,270 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
עסקאות אחרונות בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| משה וילנסקי 45 | 5 | 119 | 5,000,000 ₪ | ₪42,017 | 28.07.2026 |
| מרדכי זעירא 11 | 3 | 90 | 3,450,000 ₪ | ₪38,333 | 06.07.2026 |
| דוד אבידן 18 | 3 | 67 | 3,125,000 ₪ | ₪46,642 | 24.06.2026 |
| דוד אבידן 12 | 3 | 84 | 3,300,000 ₪ | ₪39,286 | 28.05.2026 |
| מרדכי זעירא 11 | 3 | 86 | 3,300,000 ₪ | ₪38,372 | 20.05.2026 |
| לוין קיפניס 7 | 6 | 196 | 6,500,000 ₪ | ₪33,163 | 11.05.2026 |
| פרנץ קפקא 4 | 4 | 101 | 4,400,000 ₪ | ₪43,564 | 30.01.2026 |
| משה וילנסקי 43 | 5 | 119 | 4,930,000 ₪ | ₪41,429 | 22.01.2026 |
| מרדכי זעירא 17 | 4 | 109 | 6,045,000 ₪ | ₪55,459 | 15.12.2025 |
| דוד אבידן 18 | 5 | 115 | 4,690,000 ₪ | ₪40,783 | 05.12.2025 |
| לוין קיפניס 7 | 4 | 149 | 5,350,000 ₪ | ₪35,906 | 13.11.2025 |
| לוין קיפניס 7 | 5 | 173 | 6,900,000 ₪ | ₪39,884 | 16.10.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,450,000 ₪ (₪40,313 למ"ר), על בסיס 38 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,884 מול ₪40,509 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת המשתלה בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,375,000 ₪ (18 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.