מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
82 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,575,000 ₪ (₪49,038 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-22%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 2,550,000 ₪ | ₪40,580 |
| 3 | 33 | 4,100,000 ₪ | ₪49,451 |
| 4 | 25 | 5,250,000 ₪ | ₪55,835 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בארי | 274 | 4,100,000 ₪ | ₪49,038 |
| דוד בלוך | 267 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 |
| צייטלין | 176 | 1,600,000 ₪ | ₪16,495 |
| דוד המלך | 147 | 3,150,000 ₪ | ₪54,310 |
| הרב י"ל פישמן מיימון | 125 | — | ₪0 |
| רמברנדט | 120 | 1,170,000 ₪ | ₪13,000 |
| בצלאל | 115 | 1,800,000 ₪ | ₪31,034 |
| שטרוק | 100 | — | ₪0 |
| אנטוקולסקי | 98 | 3,697,500 ₪ | ₪55,172 |
| סוטין | 91 | 2,920,000 ₪ | ₪47,220 |
| דובנוב | 88 | 1,011,000 ₪ | ₪20,220 |
| מודיליאני | 80 | 1,153,000 ₪ | ₪19,542 |
| פומבדיתא | 76 | 3,900,000 ₪ | ₪57,661 |
| ליליאן | 66 | 1,080,000 ₪ | ₪9,818 |
| יצחק קצנלסון | 62 | — | ₪0 |
| נהרדעא | 56 | — | ₪0 |
| גליצנשטיין | 47 | 794,517 ₪ | ₪7,495 |
| שילה | 32 | 5,250,000 ₪ | ₪58,151 |
| הנרייטה סאלד | 26 | 4,330,000 ₪ | ₪53,457 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בצלאל 19 | 3 | 70 | 3,800,000 ₪ | ₪54,286 | 22.07.2026 |
| מאנה 23 | 3 | 82 | 4,214,000 ₪ | ₪51,390 | 11.06.2026 |
| ארלוזורוב 150 | 4 | 82 | 4,700,000 ₪ | ₪57,317 | 09.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 03.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 02.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 02.06.2026 |
| השופטים 36 | 2 | 57 | 2,850,000 ₪ | ₪50,000 | 28.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 84 | 4,690,000 ₪ | ₪55,833 | 10.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| גליצנשטיין 2 | 4 | 106 | 794,517 ₪ | ₪7,495 | 05.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,575,000 ₪ (₪49,038 למ"ר), על בסיס 82 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-22% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪54,286 מול ₪44,500 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,250,000 ₪ (25 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.