מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
86 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,650,000 ₪ (₪49,451 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-22%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 2,550,000 ₪ | ₪40,580 |
| 3 | 37 | 4,100,000 ₪ | ₪51,390 |
| 4 | 25 | 5,250,000 ₪ | ₪55,835 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בצלאל 19 | 3 | 70 | 3,800,000 ₪ | ₪54,286 | 22.07.2026 |
| מאנה 23 | 3 | 82 | 4,214,000 ₪ | ₪51,390 | 11.06.2026 |
| ארלוזורוב 150 | 4 | 82 | 4,700,000 ₪ | ₪57,317 | 09.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 03.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 02.06.2026 |
| דוד בלוך 23 | 4 | 110 | 6,470,000 ₪ | ₪58,818 | 02.06.2026 |
| השופטים 36 | 2 | 57 | 2,850,000 ₪ | ₪50,000 | 28.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 84 | 4,690,000 ₪ | ₪55,833 | 10.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| דוד בלוך 22 | 3 | 83 | 4,690,000 ₪ | ₪56,506 | 09.05.2026 |
| גליצנשטיין 2 | 4 | 106 | 794,517 ₪ | ₪7,495 | 05.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,650,000 ₪ (₪49,451 למ"ר), על בסיס 86 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-22% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪54,286 מול ₪44,500 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 5,250,000 ₪ (25 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.