מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
127 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,009,000 ₪ (₪55,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-11.1%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 2,912,000 ₪ | ₪53,279 |
| 3 | 62 | 4,125,000 ₪ | ₪56,154 |
| 4 | 26 | 4,500,000 ₪ | ₪48,038 |
| 5 | 12 | 6,540,000 ₪ | ₪52,705 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 03.06.2026 |
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 02.06.2026 |
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 02.06.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 14.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| מרים החשמונאית 23 | 3 | 77 | 3,600,000 ₪ | ₪46,753 | 16.04.2026 |
| שלומציון המלכה 73 | 4 | 103 | 6,100,000 ₪ | ₪59,223 | 31.03.2026 |
| לואי מרשל 41 | 3 | 81 | 4,550,000 ₪ | ₪56,173 | 19.03.2026 |
| סמאטס 18 | 3 | 82 | 4,550,000 ₪ | ₪55,488 | 18.03.2026 |
| לואי מרשל 41 | 5 | 117 | 6,540,000 ₪ | ₪55,897 | 12.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,009,000 ₪ (₪55,000 למ"ר), על בסיס 127 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-11.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪56,000 מול ₪50,422 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,500,000 ₪ (26 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.