מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
124 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,009,000 ₪ (₪55,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-12.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 2,912,000 ₪ | ₪53,279 |
| 3 | 57 | 4,200,000 ₪ | ₪56,173 |
| 4 | 27 | 4,500,000 ₪ | ₪48,484 |
| 5 | 13 | 6,540,000 ₪ | ₪52,705 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ויצמן | 335 | 3,715,125 ₪ | ₪54,779 |
| יהודה המכבי | 207 | 2,912,000 ₪ | ₪53,926 |
| מרים החשמונאית | 169 | 3,600,000 ₪ | ₪51,429 |
| סמאטס | 161 | 4,550,000 ₪ | ₪56,000 |
| לואי מרשל | 158 | 3,900,000 ₪ | ₪55,897 |
| שלומציון המלכה | 154 | 3,600,000 ₪ | ₪57,143 |
| הרב צירלסון | 123 | 3,655,000 ₪ | ₪57,109 |
| יעקב דה האז | 121 | — | ₪0 |
| בני דן | 105 | 181,538 ₪ | ₪3,631 |
| בני משה | 89 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 |
| ניסנבוים | 84 | 4,400,000 ₪ | ₪56,892 |
| פינלס | 84 | — | ₪0 |
| בודנהיימר | 70 | 4,500,000 ₪ | ₪49,451 |
| אנטיגונוס | 67 | 2,500,000 ₪ | ₪50,000 |
| ברנדייס | 62 | 4,500,000 ₪ | ₪56,250 |
| רב צעיר | 61 | — | ₪0 |
| חוני המעגל | 59 | 2,120,000 ₪ | ₪52,997 |
| שטריקר | 52 | 4,009,000 ₪ | ₪55,681 |
| משה זטורי | 43 | — | ₪0 |
| יצחק רילף | 40 | 5,207,000 ₪ | ₪50,422 |
| יוחנן הגדי | 39 | 2,875,000 ₪ | ₪59,896 |
| יונתן הוופסי | 36 | 4,500,000 ₪ | ₪56,250 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 03.06.2026 |
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 02.06.2026 |
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 02.06.2026 |
| בני משה 4 | 5 | 131 | 5,400,000 ₪ | ₪41,221 | 02.06.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 14.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| יצחק רילף 5 | 4 | 88 | 5,207,000 ₪ | ₪59,170 | 13.05.2026 |
| מרים החשמונאית 23 | 3 | 77 | 3,600,000 ₪ | ₪46,753 | 16.04.2026 |
| שלומציון המלכה 73 | 4 | 103 | 6,100,000 ₪ | ₪59,223 | 31.03.2026 |
| לואי מרשל 41 | 3 | 81 | 4,550,000 ₪ | ₪56,173 | 19.03.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,009,000 ₪ (₪55,000 למ"ר), על בסיס 124 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-12.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪56,618 מול ₪50,422 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,500,000 ₪ (27 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.