מחירי דירות בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
21 עסקאות מכר דירות בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,040,000 ₪ (₪47,170 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-14.4%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 1,800,000 ₪ | ₪47,170 |
| 3 | 9 | 1,000,000 ₪ | ₪16,129 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת כרם התימנים
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יונה הנביא | 144 | 1,800,000 ₪ | ₪30,508 |
| גאולה | 126 | 3,740,000 ₪ | ₪57,538 |
| הרב קוק | 116 | 3,960,000 ₪ | ₪54,878 |
| רציף הרברט סמואל | 94 | — | ₪0 |
| נחמיה | 93 | 2,460,000 ₪ | ₪47,170 |
| עזרא הסופר | 77 | 2,500,000 ₪ | ₪56,818 |
| זרובבל | 68 | 4,400,000 ₪ | ₪55,978 |
| הכובשים | 65 | 1,800,000 ₪ | ₪30,000 |
| אהרונסון | 44 | 1,500,000 ₪ | ₪48,387 |
| דניאל | 34 | — | ₪0 |
| ישראל נג'ארה | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הכובשים 2 | 3 | 68 | 2,040,000 ₪ | ₪30,000 | 03.05.2026 |
| הכובשים 2 | 3 | 68 | 2,040,000 ₪ | ₪30,000 | 03.05.2026 |
| הרב קוק 15 | 2.5 | 72 | 3,960,000 ₪ | ₪55,000 | 05.03.2026 |
| יונה הנביא 18 | 2 | 59 | 1,800,000 ₪ | ₪30,508 | 25.02.2026 |
| כנפי נשרים 29 | 3 | 62 | 1,000,000 ₪ | ₪16,129 | 15.12.2025 |
| הכובשים 49 | 1.5 | 37 | 1,800,000 ₪ | ₪48,649 | 03.12.2025 |
| עזרא הסופר 24 | 2 | 44 | 2,500,000 ₪ | ₪56,818 | 13.11.2025 |
| הכרמל 27 | 2 | 26 | 1,050,000 ₪ | ₪40,385 | 03.11.2025 |
| אהרונסון 29 | 2 | 31 | 1,500,000 ₪ | ₪48,387 | 27.10.2025 |
| אלנבי 38 | 2 | 31 | 1,300,000 ₪ | ₪41,935 | 11.09.2025 |
| הרב קוק 22 | 3 | 66 | 600,000 ₪ | ₪9,091 | 08.09.2025 |
| הכרמל 27 | 3 | 59 | 550,000 ₪ | ₪9,322 | 20.08.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,040,000 ₪ (₪47,170 למ"ר), על בסיס 21 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-14.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪40,385 מול ₪47,170 למ"ר).
כמה עולה דירת 2 חדרים בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו?
דירת 2 חדרים בשכונת כרם התימנים בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,800,000 ₪ (8 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.