מחירי דירות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
111 עסקאות מכר דירות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,808,000 ₪ (₪44,747 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 2,510,000 ₪ | ₪43,276 |
| 3 | 49 | 3,590,000 ₪ | ₪48,611 |
| 4 | 32 | 4,000,000 ₪ | ₪42,045 |
| 5 | 21 | 5,852,300 ₪ | ₪46,447 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת נחלת יצחק
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| תוצרת הארץ | 472 | 4,320,000 ₪ | ₪48,611 |
| עמק ברכה | 228 | 3,625,000 ₪ | ₪39,402 |
| עליית הנוער | 156 | 2,700,000 ₪ | ₪37,647 |
| עין זיתים | 121 | 3,550,000 ₪ | ₪43,056 |
| נחלת יצחק | 101 | 3,710,000 ₪ | ₪40,227 |
| זימן | 93 | 3,350,000 ₪ | ₪44,079 |
| פרחי אביב | 84 | 3,120,000 ₪ | ₪43,944 |
| אהרון בנימיני | 80 | 2,525,000 ₪ | ₪44,298 |
| חפץ חיים | 54 | 4,616,000 ₪ | ₪52,455 |
| פאת השולחן | 53 | 3,400,000 ₪ | ₪35,789 |
| נהלל | 53 | — | ₪0 |
| שביל החלב | 45 | 4,000,000 ₪ | ₪55,556 |
| טירת צבי | 45 | 3,120,000 ₪ | ₪39,000 |
| ערבי נחל | 43 | 3,470,000 ₪ | ₪44,587 |
| פרי מגדים | 27 | 4,200,000 ₪ | ₪47,961 |
| ברוריה | 25 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עליית הנוער 12 | 2.5 | 77 | 2,670,000 ₪ | ₪34,675 | 28.07.2026 |
| ערבי נחל 28 | 3 | 81 | 3,420,000 ₪ | ₪42,222 | 26.07.2026 |
| ערבי נחל 28 | 3 | 81 | 3,420,000 ₪ | ₪42,222 | 25.07.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 4 | 107 | 4,750,000 ₪ | ₪44,393 | 15.07.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 3 | 78 | 4,082,000 ₪ | ₪52,333 | 14.07.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 3 | 78 | 4,082,095 ₪ | ₪52,335 | 13.07.2026 |
| נחלת יצחק 18 | 3 | 105 | 3,440,000 ₪ | ₪32,762 | 01.07.2026 |
| נחלת יצחק 18 | 4 | 105 | 4,700,000 ₪ | ₪44,762 | 24.05.2026 |
| עמק ברכה 40 | 4 | 99 | 4,430,000 ₪ | ₪44,747 | 14.05.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 5 | 118 | 5,100,000 ₪ | ₪43,220 | 30.04.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 5 | 118 | 5,100,000 ₪ | ₪43,220 | 29.04.2026 |
| תוצרת הארץ 5 | 5 | 118 | 5,100,000 ₪ | ₪43,220 | 29.04.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,808,000 ₪ (₪44,747 למ"ר), על בסיס 111 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪44,393 מול ₪45,769 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת נחלת יצחק בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,000,000 ₪ (32 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.