מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
12 עסקאות מכר דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,400,000 ₪ (₪30,462 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-7.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,500,000 ₪ | ₪29,789 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת ניר אביב
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יעקב סלע | 146 | 2,500,000 ₪ | ₪31,646 |
| צלילי חנינא | 99 | 2,560,000 ₪ | ₪29,710 |
| רוטנשטרייך | 31 | 2,135,000 ₪ | ₪25,118 |
עסקאות אחרונות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ששת הימים 2 | 3 | 63 | 2,020,000 ₪ | ₪32,063 | 24.06.2026 |
| צלילי חנינא 9 | 3 | 72 | 2,300,000 ₪ | ₪31,944 | 18.02.2026 |
| יעקב סלע 8 | 4 | 79 | 2,500,000 ₪ | ₪31,646 | 16.02.2026 |
| יעקב סלע 8 | 4 | 69 | 2,400,000 ₪ | ₪34,783 | 28.12.2025 |
| רוטנשטרייך 30 | 4 | 85 | 2,135,000 ₪ | ₪25,118 | 24.07.2025 |
| יעקב סלע 8 | 4 | 97 | 2,500,000 ₪ | ₪25,773 | 10.07.2025 |
| ששת הימים 2 | 3 | 63 | 2,150,000 ₪ | ₪34,127 | 08.07.2025 |
| רח' נה כ שלם 24 | 4 | 95 | 2,980,000 ₪ | ₪31,368 | 09.02.2025 |
| צלילי חנינא 19 | 4 | 95 | 2,830,000 ₪ | ₪29,789 | 05.02.2025 |
| צלילי חנינא 2 | 5 | 138 | 4,100,000 ₪ | ₪29,710 | 12.01.2025 |
| צלילי חנינא 2 | 4 | 105 | 2,560,000 ₪ | ₪24,381 | 11.11.2024 |
| ששת הימים 2 | 3 | 65 | 1,980,000 ₪ | ₪30,462 | 04.11.2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,400,000 ₪ (₪30,462 למ"ר), על בסיס 12 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-7.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪31,944 מול ₪29,710 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,500,000 ₪ (7 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.