מחירי דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו — נתוני אמת מרשות המסים
120 עסקאות מכר דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,920,000 ₪ (₪40,096 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 2,617,000 ₪ | ₪28,320 |
| 2 | 29 | 2,300,000 ₪ | ₪39,362 |
| 3 | 59 | 3,033,310 ₪ | ₪46,296 |
| 4 | 20 | 3,445,000 ₪ | ₪37,368 |
| 5 | 7 | 5,900,000 ₪ | ₪38,739 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 376 | 4,129,661 ₪ | ₪51,960 |
| דקר | 329 | 2,057,937 ₪ | ₪20,835 |
| יד אליהו | 320 | 3,199,000 ₪ | ₪40,789 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 201 | 4,325,000 ₪ | ₪55,147 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 199 | 3,550,000 ₪ | ₪51,231 |
| נווה אביבים וסביבתה | 191 | 5,140,000 ₪ | ₪48,387 |
| לב העיר | 188 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| הדר יוסף | 179 | 4,400,000 ₪ | ₪48,052 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 178 | 3,270,000 ₪ | ₪52,000 |
| נווה שאנן | 177 | 2,720,000 ₪ | ₪48,800 |
עסקאות אחרונות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמואל ירחינאי 10 | 3 | 83 | 3,050,000 ₪ | ₪36,747 | 03.08.2026 |
| ירושלים 94 | 3 | 57 | 2,850,000 ₪ | ₪50,000 | 28.07.2026 |
| אלברט קיוסו 14 | 3 | 75 | 3,500,000 ₪ | ₪46,667 | 25.07.2026 |
| חידושי הרי"ם 16 | 5 | 195 | 5,900,000 ₪ | ₪30,256 | 20.07.2026 |
| חידושי הרי"ם 16 | 5 | 195 | 5,900,000 ₪ | ₪30,256 | 19.07.2026 |
| דב ממזריץ 2 | 2 | 47 | 2,175,000 ₪ | ₪46,277 | 14.07.2026 |
| גורקי 12 | 4 | 78 | 3,100,000 ₪ | ₪39,744 | 03.06.2026 |
| מעפילי סלוואדור 7 | 4 | 100 | 3,000,000 ₪ | ₪30,000 | 31.05.2026 |
| ויקטור הוגו 7 | 2 | 39 | 1,530,000 ₪ | ₪39,231 | 25.05.2026 |
| מעפילי סלוואדור 7 | 4 | 108 | 2,250,000 ₪ | ₪20,833 | 18.05.2026 |
| ציהתל"י 47 | 3 | 62 | 1,900,000 ₪ | ₪30,645 | 12.05.2026 |
| יוסף הייקל 5 | 2 | 52 | 1,800,000 ₪ | ₪34,615 | 06.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,920,000 ₪ (₪40,096 למ"ר), על בסיס 120 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,744 מול ₪40,256 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,445,000 ₪ (20 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-58% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,492,523 ₪ על דירה טיפוסית.