מחירי דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
114 עסקאות מכר דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,000,000 ₪ (₪40,256 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-4.4%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 2,300,000 ₪ | ₪39,286 |
| 3 | 57 | 3,050,000 ₪ | ₪46,667 |
| 4 | 19 | 3,445,000 ₪ | ₪37,429 |
| 5 | 8 | 5,900,000 ₪ | ₪37,430 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יהודה הימית | 374 | 3,557,000 ₪ | ₪44,167 |
| ציהתל"י | 262 | 2,300,000 ₪ | ₪32,500 |
| שבטי ישראל | 188 | 2,880,000 ₪ | ₪32,615 |
| אלברט קיוסו | 152 | 3,936,811 ₪ | ₪50,000 |
| הבעש"ט | 135 | — | ₪0 |
| דב ממזריץ | 115 | 1,875,000 ₪ | ₪32,500 |
| מיכאלאנג'לו | 113 | 3,140,000 ₪ | ₪46,499 |
| ויקטור הוגו | 91 | 1,530,000 ₪ | ₪37,887 |
| ישראל מריז'ין | 66 | 2,300,000 ₪ | ₪48,936 |
| מעפילי סלוואדור | 51 | 3,000,000 ₪ | ₪38,611 |
| ז'אן ראסין | 35 | — | ₪0 |
| יעקב יוסף כ"ץ | 32 | — | ₪0 |
| ציונה תג'ר | 31 | — | ₪0 |
| עבד אל-ג'ני | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמואל ירחינאי 10 | 3 | 83 | 3,050,000 ₪ | ₪36,747 | 03.08.2026 |
| ירושלים 94 | 3 | 57 | 2,850,000 ₪ | ₪50,000 | 28.07.2026 |
| אלברט קיוסו 14 | 3 | 75 | 3,500,000 ₪ | ₪46,667 | 25.07.2026 |
| אלברט קיוסו 14 | 3 | 75 | 3,500,000 ₪ | ₪46,667 | 25.07.2026 |
| חידושי הרי"ם 16 | 5 | 195 | 5,900,000 ₪ | ₪30,256 | 20.07.2026 |
| חידושי הרי"ם 16 | 5 | 195 | 5,900,000 ₪ | ₪30,256 | 19.07.2026 |
| חידושי הרי"ם 16 | 5 | 195 | 5,900,000 ₪ | ₪30,256 | 19.07.2026 |
| דב ממזריץ 2 | 2 | 47 | 2,175,000 ₪ | ₪46,277 | 14.07.2026 |
| גורקי 12 | 4 | 78 | 3,100,000 ₪ | ₪39,744 | 03.06.2026 |
| מעפילי סלוואדור 7 | 4 | 100 | 3,000,000 ₪ | ₪30,000 | 31.05.2026 |
| ויקטור הוגו 7 | 2 | 39 | 1,530,000 ₪ | ₪39,231 | 25.05.2026 |
| מעפילי סלוואדור 11 | 4 | 108 | 2,250,000 ₪ | ₪20,833 | 18.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,000,000 ₪ (₪40,256 למ"ר), על בסיס 114 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-4.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪39,231 מול ₪41,026 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת צהלון ושיכוני חיסכון בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,445,000 ₪ (19 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.