מחירי דירות בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
46 עסקאות מכר דירות בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,100,000 ₪ (₪47,368 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 2,640,000 ₪ | ₪51,563 |
| 3 | 25 | 3,600,000 ₪ | ₪49,808 |
| 4 | 5 | 4,000,000 ₪ | ₪42,394 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת צפון יפו
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יפת | 348 | 3,760,000 ₪ | ₪43,421 |
| פורייה | 99 | 4,100,000 ₪ | ₪54,824 |
| תרצה | 91 | — | ₪0 |
| בעל הטורים | 66 | 2,750,000 ₪ | ₪37,671 |
| אלעזר בן עזריה | 58 | 3,975,000 ₪ | ₪50,316 |
| יהודה מרגוזה | 58 | 3,100,000 ₪ | ₪44,189 |
| אלעזר בן צדוק | 54 | — | ₪0 |
| עולי ציון | 53 | — | ₪0 |
| שמעיה | 51 | — | ₪0 |
| בעלי התוספות | 46 | 614,000 ₪ | ₪11,585 |
| אוארבך | 43 | — | ₪0 |
| התקומה | 42 | 2,280,000 ₪ | ₪41,455 |
| רבי פנחס | 41 | 3,300,000 ₪ | ₪47,368 |
| דרור | 40 | — | ₪0 |
| דיצה | 35 | — | ₪0 |
| רוחמה | 32 | — | ₪0 |
| בית אשל | 31 | 1,800,000 ₪ | ₪43,137 |
| הרבי מבכרך | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מרזוק ועזר 7 | 3 | 70 | 4,000,000 ₪ | ₪57,143 | 05.06.2026 |
| יהודה הימית 10 | 3 | 67 | 3,750,000 ₪ | ₪55,970 | 31.05.2026 |
| ירושלים 37 | 6 | 166 | 2,550,000 ₪ | ₪15,361 | 24.05.2026 |
| יהודה הימית 10 | 3 | 99 | 4,150,000 ₪ | ₪41,919 | 19.05.2026 |
| ירושלים 42 | 4 | 97 | 4,000,000 ₪ | ₪41,237 | 05.04.2026 |
| פורייה 5 | 3 | 85 | 4,660,000 ₪ | ₪54,824 | 29.03.2026 |
| יהודה מרגוזה 26 | 2 | 54 | 3,100,000 ₪ | ₪57,407 | 23.03.2026 |
| פורייה 12 | 3 | 53 | 3,085,000 ₪ | ₪58,208 | 18.02.2026 |
| התקומה 24 | 2.5 | 55 | 2,280,000 ₪ | ₪41,455 | 10.02.2026 |
| יהודה הימית 10 | 5 | 162 | 7,155,000 ₪ | ₪44,167 | 04.02.2026 |
| פורייה 4 | 3 | 59 | 2,765,000 ₪ | ₪46,864 | 21.01.2026 |
| אילת 4 | 2 | 48 | 2,850,000 ₪ | ₪59,375 | 18.01.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,100,000 ₪ (₪47,368 למ"ר), על בסיס 46 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪46,864 מול ₪47,674 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו?
דירת 4 חדרים בשכונת צפון יפו בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,000,000 ₪ (5 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.