מחירי דירות בשכונת שפירא בתל אביב-יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
49 עסקאות מכר דירות בשכונת שפירא בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,100,000 ₪ (₪34,234 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-15.6%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 1,400,000 ₪ | ₪37,949 |
| 3 | 20 | 2,150,000 ₪ | ₪34,677 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב-יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב-יפו ←שכונות נוספות בתל אביב-יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ביצרון | 361 | 4,124,635 ₪ | ₪52,061 |
| יד אליהו | 331 | 3,279,000 ₪ | ₪41,304 |
| הצפון החדש סביבת כיכר המדינה | 198 | 4,200,000 ₪ | ₪55,702 |
| דקר | 186 | 3,200,000 ₪ | ₪37,784 |
| הצפון הישן החלק הדרומי | 185 | 3,565,000 ₪ | ₪51,000 |
| נווה אביבים וסביבתה | 182 | 5,150,000 ₪ | ₪48,456 |
| הדר יוסף | 175 | 4,330,000 ₪ | ₪48,361 |
| הצפון הישן-החלק הצפוני | 173 | 3,250,000 ₪ | ₪52,000 |
| לב העיר | 173 | 3,500,000 ₪ | ₪52,456 |
| נווה שאנן | 170 | 2,813,000 ₪ | ₪48,980 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת שפירא
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קיבוץ גלויות | 161 | 550,000 ₪ | ₪17,857 |
| חכמי אתונה | 129 | 1,535,000 ₪ | ₪26,316 |
| ישראל מסלנט | 100 | 2,280,000 ₪ | ₪38,000 |
| בעל העקידה | 87 | 2,400,000 ₪ | ₪20,339 |
| מאור הגולה | 69 | 700,000 ₪ | ₪12,727 |
| מסילת ישרים | 67 | 1,400,000 ₪ | ₪30,435 |
| חכמי ישראל | 55 | 666,000 ₪ | ₪13,320 |
| הראב"ע | 54 | 920,000 ₪ | ₪15,082 |
| האסיף | 50 | 2,150,000 ₪ | ₪33,077 |
| יצחק כוכבי | 48 | 3,530,000 ₪ | ₪43,049 |
| כרם חמד | 45 | 3,800,000 ₪ | ₪34,234 |
| מקור חיים | 40 | 1,950,000 ₪ | ₪34,677 |
| שלמה מימון | 33 | 3,500,000 ₪ | ₪35,000 |
| חובות הלבבות | 30 | — | ₪0 |
| בר יוחאי | 28 | 1,350,000 ₪ | ₪51,923 |
עסקאות אחרונות בשכונת שפירא בתל אביב-יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ישראל מסלנט 28 | 3 | 61 | 2,100,000 ₪ | ₪34,426 | 07.06.2026 |
| עובד 10 | 5 | 120 | 2,100,000 ₪ | ₪17,500 | 19.05.2026 |
| מקור חיים 24 | 2 | 48 | 1,950,000 ₪ | ₪40,625 | 05.02.2026 |
| אברהם רוויגו 16 | 3 | 45 | 1,720,000 ₪ | ₪38,222 | 15.01.2026 |
| לסקר 10 | 2 | 43 | 2,393,000 ₪ | ₪55,651 | 02.12.2025 |
| חכמי אתונה 2 | 3 | 56 | 2,150,000 ₪ | ₪38,393 | 05.11.2025 |
| חכמי אתונה 2 | 3 | 56 | 2,150,000 ₪ | ₪38,393 | 04.11.2025 |
| שח"ל 6 | 2 | 42 | 2,100,000 ₪ | ₪50,000 | 03.11.2025 |
| ישראל מסלנט 26 | 3 | 60 | 2,280,000 ₪ | ₪38,000 | 02.11.2025 |
| טורי זהב 21 | 4 | 130 | 3,660,000 ₪ | ₪28,154 | 28.10.2025 |
| חכמי ישראל 1 | 2 | 50 | 666,000 ₪ | ₪13,320 | 28.10.2025 |
| בר יוחאי 47 | 2 | 26 | 1,350,000 ₪ | ₪51,923 | 15.09.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת שפירא בתל אביב-יפו
כמה עולה דירה בשכונת שפירא בתל אביב-יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת שפירא בתל אביב-יפו בשנתיים האחרונות הוא 2,100,000 ₪ (₪34,234 למ"ר), על בסיס 49 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת שפירא בתל אביב-יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-15.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪38,222 מול ₪33,077 למ"ר).
כמה עולה דירת 2 חדרים בשכונת שפירא בתל אביב-יפו?
דירת 2 חדרים בשכונת שפירא בתל אביב-יפו נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,400,000 ₪ (17 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב-יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.