דלג לתוכן הראשי

חדשות הנדל״ן של ישראל

שיתוף בוואטסאפ
יום חמישי, 29 באוקטובר 2026RSS 📡
441 מכרזים פעילים0 נסגרים היום23 עודכנו היום948,470 יח״ד במכרזים512 יישוביםלמדד השוק המלא ‹
פי 77 יותר כסף על חצי מהקרקע: כך נראית דירה בתל אביב מול נוף הגלילנתונים וניתוחים

פי 77 יותר כסף על חצי מהקרקע: כך נראית דירה בתל אביב מול נוף הגליל

המדינה מוכרת קרקע לפי מספר הדירות שמותר לבנות, לא לפי שטח — ולכן ביישובים היקרים הקרקע לדירה היא גם הקטנה וגם היקרה. בדקנו 56 יישובים שבהם נמכרה קרקע לבנייה רוויה בשנתיים האחרונות, וגם מה קורה כשמוסיפים את הוצאות הפיתוח שמהפכות את התמונה בפריפריה.

·דסק הנתונים של WizBid
25 שקל הכריעו מגרש של 9.4 מיליון: כך נראה המרווח בין זכייה להפסדנתונים וניתוחים
25 שקל הכריעו מגרש של 9.4 מיליון: כך נראה המרווח בין זכייה להפסד
בנתיבות הפרידו עשרות שקלים בודדים בין ההצעה הזוכה לזו שאחריה. במגרשים אחרים הזוכה התחייב לעשרות מיליונים מעל כל מתחרה אחר. בדקנו את המגרשים שנמכרו בתחרות צפופה, ומה שמצאנו מסביר למה תמחור קרקע הוא ההחלטה היקרה ביותר של יזם.
·דסק הנתונים של WizBid
קריית גת: 6.9 שנים מעסקת הקרקע ועד הדירה הראשונה שנמכרה על אותה חלקהנתונים וניתוחים
קריית גת: 6.9 שנים מעסקת הקרקע ועד הדירה הראשונה שנמכרה על אותה חלקה
בין עסקת הקרקע לדירה הראשונה שנמכרת על אותה חלקה עוברות בחציון הארצי פחות משלוש שנים. בקריית גת ובבאר שבע ההמתנה כפולה ויותר, וברביע מהחלקות היא חמש שנים ולמעלה מכך. הדירוג המלא של היישובים, והמקומות שבהם קרקע הופכת לדירה מהר.
·דסק הנתונים של WizBid
הקרקע ל-17,051 דירות ירדה מהלוח ב-2026: 53 מכרזים בוטלו, בחציון אחרי 784 ימי המתנהנתונים וניתוחים
הקרקע ל-17,051 דירות ירדה מהלוח ב-2026: 53 מכרזים בוטלו, בחציון אחרי 784 ימי המתנה
·דסק הנתונים של WizBid
רמ״י סוגרת מכרזים רק בימי שני — ולכן הקרקע ל-80 אלף דירות נדחסת ל-15 מועדיםנתונים וניתוחים
רמ״י סוגרת מכרזים רק בימי שני — ולכן הקרקע ל-80 אלף דירות נדחסת ל-15 מועדים
·דסק הנתונים של WizBid
מתל אביב ועד טירה, אותו אחוז בדיוק: מה באמת אומר מחיר המינימום במכרזי רמ"ינתונים וניתוחים
מתל אביב ועד טירה, אותו אחוז בדיוק: מה באמת אומר מחיר המינימום במכרזי רמ"י
·דסק הנתונים של WizBid
שביעית מהשומה, ועדיין לא נמכר: כמעט שליש ממגרשי הדיור להשכרה של רמ"י לא מצאו קונה — ובטירה המכרז נסגר ביום שנינתונים וניתוחים
שביעית מהשומה, ועדיין לא נמכר: כמעט שליש ממגרשי הדיור להשכרה של רמ"י לא מצאו קונה — ובטירה המכרז נסגר ביום שני
·דסק הנתונים של WizBid
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקענתונים וניתוחים
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקע
·דסק הנתונים של WizBid
הדירה הראשונה נמכרת לפני שהבניין נבנה: 2.6 שנים מעסקת הקרקענתונים וניתוחים
הדירה הראשונה נמכרת לפני שהבניין נבנה: 2.6 שנים מעסקת הקרקע
·דסק הנתונים של WizBid
הקרקע ל-17,051 דירות ירדה מהלוח ב-2026: 53 מכרזים בוטלו, בחציון אחרי 784 ימי המתנהנתונים וניתוחים
הקרקע ל-17,051 דירות ירדה מהלוח ב-2026: 53 מכרזים בוטלו, בחציון אחרי 784 ימי המתנה
·דסק הנתונים של WizBid
רמ״י סוגרת מכרזים רק בימי שני — ולכן הקרקע ל-80 אלף דירות נדחסת ל-15 מועדיםנתונים וניתוחים
רמ״י סוגרת מכרזים רק בימי שני — ולכן הקרקע ל-80 אלף דירות נדחסת ל-15 מועדים
·דסק הנתונים של WizBid
מתל אביב ועד טירה, אותו אחוז בדיוק: מה באמת אומר מחיר המינימום במכרזי רמ"ינתונים וניתוחים
מתל אביב ועד טירה, אותו אחוז בדיוק: מה באמת אומר מחיר המינימום במכרזי רמ"י
·דסק הנתונים של WizBid
שביעית מהשומה, ועדיין לא נמכר: כמעט שליש ממגרשי הדיור להשכרה של רמ"י לא מצאו קונה — ובטירה המכרז נסגר ביום שנינתונים וניתוחים
שביעית מהשומה, ועדיין לא נמכר: כמעט שליש ממגרשי הדיור להשכרה של רמ"י לא מצאו קונה — ובטירה המכרז נסגר ביום שני
·דסק הנתונים של WizBid
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקענתונים וניתוחים
הצעתם הכי הרבה ולא זכיתם: ב-1,319 מגרשים ההצעה הגבוהה לא לקחה את הקרקע
·דסק הנתונים של WizBid
הדירה הראשונה נמכרת לפני שהבניין נבנה: 2.6 שנים מעסקת הקרקענתונים וניתוחים
הדירה הראשונה נמכרת לפני שהבניין נבנה: 2.6 שנים מעסקת הקרקע
·דסק הנתונים של WizBid
ככל שיש יותר מתחרים על מגרש, הזוכה משלם פחות מעל ההצעה הבאה: 8% מול 18.5%נתונים וניתוחים
ככל שיש יותר מתחרים על מגרש, הזוכה משלם פחות מעל ההצעה הבאה: 8% מול 18.5%
·דסק הנתונים של WizBid
גינדי ישראל 2010 בע"מ: תשע הצעות זוכות במכרזי רמ"י, כולן מסתיימות ב-555,555נתונים וניתוחים
גינדי ישראל 2010 בע"מ: תשע הצעות זוכות במכרזי רמ"י, כולן מסתיימות ב-555,555
·דסק הנתונים של WizBid
על כל שקל קרקע בבאר שבע היזם משלם 3.79 ש"ח פיתוח, ברעננה 3 אגורותנתונים וניתוחים
על כל שקל קרקע בבאר שבע היזם משלם 3.79 ש"ח פיתוח, ברעננה 3 אגורות
·דסק הנתונים של WizBid
11,440 יח"ד שיווקה המדינה בשש ערים בדואיות בנגב — ובמרשם העסקאות נרשמו 69 מכירות דירהנתונים וניתוחים
11,440 יח"ד שיווקה המדינה בשש ערים בדואיות בנגב — ובמרשם העסקאות נרשמו 69 מכירות דירה
·דסק הנתונים של WizBid
4,389 יח"ד בערד ממתינות ליזם — יותר מכל הדירות שנמכרו בעיר ב-2018–2025נתונים וניתוחים
4,389 יח"ד בערד ממתינות ליזם — יותר מכל הדירות שנמכרו בעיר ב-2018–2025
·דסק הנתונים של WizBid
14.6% ממחיר הדירה: כמה עלתה הקרקע ליזם — 303 מגרשי רמ"י מול 21,521 עסקאות על אותן חלקותנתונים וניתוחים
14.6% ממחיר הדירה: כמה עלתה הקרקע ליזם — 303 מגרשי רמ"י מול 21,521 עסקאות על אותן חלקות
·דסק הנתונים של WizBid
11 ערים עם שוק דירות פעיל קיבלו 967 יח"ד מרמ"י ב-5.5 שנים — 0.34% מהשיווקנתונים וניתוחים
11 ערים עם שוק דירות פעיל קיבלו 967 יח"ד מרמ"י ב-5.5 שנים — 0.34% מהשיווק
·דסק הנתונים של WizBid
3.8 שנים מהקרקע לדירה הראשונה — במיתר 7.6, בכפר סבא 2.2נתונים וניתוחים
3.8 שנים מהקרקע לדירה הראשונה — במיתר 7.6, בכפר סבא 2.2
·דסק הנתונים של WizBid
31.6 מיליון ש"ח בתל אביב בלי הצעה אחת: 20 מתוך 27 מכרזי עמידר שהוכרעו ב-2026 נסגרו ריקיםנתונים וניתוחים
31.6 מיליון ש"ח בתל אביב בלי הצעה אחת: 20 מתוך 27 מכרזי עמידר שהוכרעו ב-2026 נסגרו ריקים
·דסק הנתונים של WizBid
19.6 מיליארד ש"ח מול 13.9: מכירות הקרקע למגורים של המדינה עקפו ב-2025 את כל השוק הפרטינתונים וניתוחים
19.6 מיליארד ש"ח מול 13.9: מכירות הקרקע למגורים של המדינה עקפו ב-2025 את כל השוק הפרטי
·דסק הנתונים של WizBid
₪161 אלף בערד מול ₪1.84 מיליון בתל אביב: מה משלם היזם למדינה על כל דירהנתונים וניתוחים
₪161 אלף בערד מול ₪1.84 מיליון בתל אביב: מה משלם היזם למדינה על כל דירה
·דסק הנתונים של WizBid
ככל שיש יותר מתחרים, הזוכה משלם פחות מדי: מה שמגלות 310 אלף הצעותנתונים וניתוחים
ככל שיש יותר מתחרים, הזוכה משלם פחות מדי: מה שמגלות 310 אלף הצעות
·דסק הנתונים של WizBid
₪99 אלף לקרקע, ₪214 אלף לפיתוח: הסעיף שהופך מכרזי מחיר מטרה ללא כדאייםנתונים וניתוחים
₪99 אלף לקרקע, ₪214 אלף לפיתוח: הסעיף שהופך מכרזי מחיר מטרה ללא כדאיים
·דסק הנתונים של WizBid
4.1 שנים מהקרקע לדירה הראשונה — ובערד 12: המדד שאף אחד לא מפרסםנתונים וניתוחים
4.1 שנים מהקרקע לדירה הראשונה — ובערד 12: המדד שאף אחד לא מפרסם
·דסק הנתונים של WizBid
5,283 דירות שאף אחד לא רצה: הצד השקט של מכרזי 2026נתונים וניתוחים
5,283 דירות שאף אחד לא רצה: הצד השקט של מכרזי 2026
·דסק הנתונים של WizBid
המספר שלא מספרים לכם על מכרזי רמ״י: חצי מהקרקעות נסגרות 20%-33% מתחת לשומהנתונים וניתוחים
המספר שלא מספרים לכם על מכרזי רמ״י: חצי מהקרקעות נסגרות 20%-33% מתחת לשומה
·דסק הנתונים של WizBid
אופקים 8,458 ₪ למ״ר מול נתיבות 14,729: פער של 74% בין שתי שכנות בנגבנתונים וניתוחים
אופקים 8,458 ₪ למ״ר מול נתיבות 14,729: פער של 74% בין שתי שכנות בנגב
·דסק הנתונים של WizBid

הכתבות נכתבות מהדאטה החי של WizBid 🤖

כל כתבה מבוססת על מכרזי רמ״י, הגרלות דירה בהנחה ונתוני מחירי הדירות — והסוכן החכם שלנו יכול להמשיך לחקור כל נושא אתכם.

שאלו את WizBid AIכל המכרזיםמפת המחירים